本院在执行四川银行股份有限公司凉山西昌支行与四川百宜家商贸有限责任公司、凉山鑫光投资有限公司、德昌兴源贸易有限公司、卢光鑫、李海燕、田兴金融借款合同纠纷一案中，因被执行人在指定期间仍未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人与被执行人双方协商要求对被执行人凉山鑫光投资有限公司位于四川省西昌市长安东路25号凉山鑫光投资有限公司A区4楼403号铺（不动产权证号：川(2021)西昌市不动产权第0000737号）和位于四川省西昌市长安东路25号凉山鑫光投资有限公司A区4楼404号铺（不动产权证号：川(2021)西昌市不动产权第0000734号）按参考价936.43万元和847.34万元在北京产权交易所进行拍卖。本院将于2021年8月1日10：00至2021年8月2日10：00时（延时的除外）在四川省凉山彝族自治州中级人民法院北京产权交易所（网址：https://otc.cbex.com/page/sfpm/index.htm6）网上依法进行拍卖,现公告如下：

一、拍卖标的: 

1、登记在被执行人凉山鑫光投资有限公司名下位于四川省西昌市长安东路25号凉山鑫光投资有限公司A区4楼403号铺（不动产权证号：川(2021)西昌市不动产权第0000737号；分摊土地使用权面积：193.56平方米；专有建筑面积：781.63平方米；分摊建筑面积：80.52平方米；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋总层数:6；房屋所在层：4）。

2、登记在被执行人凉山鑫光投资有限公司名下位于四川省西昌市长安东路25号凉山鑫光投资有限公司A区4楼404号铺（不动产权证号：川(2021)西昌市不动产权第0000734号；分摊土地使用权面积：175.15平方米；专有建筑面积：707.27平方米；分摊建筑面积：72.86平方米；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋总层数:6；房屋所在层：4）。

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  二、 拍卖保留价、保证金

1、位于四川省西昌市长安东路25号凉山鑫光投资有限公司A区4楼403号铺（不动产权证号：川(2021)西昌市不动产权第0000737号） ，保留价：936.43万元，保证金：100万元。

2、位于四川省西昌市长安东路25号凉山鑫光投资有限公司A区4楼404号铺（不动产权证号：川(2021)西昌市不动产权第0000734号），保留价：847.34万元，保证金：100万元。

三、增价幅度：10000元及倍数。

四、竞拍人条件：1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞拍。2、与本标的有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。3、参与竞买人须使用本人(公司)的北京产权交易所（北交互联）账号。

五、本次竞卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟5分钟，直至无人再出价时结束。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式进行拍卖，不到保留价不成交。

七、拍卖成交后，所产生的拍卖佣金和办理财产过户的相关税、费等费用依照法律法规规定各自承担相应部分。竞买人竞拍前请自行到有关部门咨询了解相关事宜。

八、拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后七个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户【账户名称：四川省凉山彝族自治州中级人民法院诉讼费及案款专户;开户银行：工行凉山分行营业部;账号：9558852320000088582】。

九、悔拍处理：拍卖成交后买受人悔拍或逾期未支付尾款的，缴纳的保证金不予退还，由执行法院依法处理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十、咨询展示看样的时间与方式：本院均在北京产权交易所上以图片的方式进行展示，网址：https://otc.cbex.com/page/sfpm/index.htm6，有意购买者请请在拍卖开始前自行前往实地调查、走访(联系人：彭康，联系电话：18011098721)，本院不组织统一看样。

十一、拍卖成交公示：网络司法拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

十二、办理交付：本院将在确权裁定书送达之日起6个月内交付。

十三、特别提醒：1、标的以现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自考察或咨询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，房屋的用途要符合规划设计。2、标的物被相关部门限制过户的，需按相关部门要求整改后办理的，由买受人自行处理并承担相应费用。3、本次拍卖所涉土地、房产具体的规划建设要求，对建设开发者主体限制条件等情况，竞买人应在竞买前自行向当地规划及不动产登记中心等相关部门详细了解上述部分的规划建设要求及对买受人资格是否有特殊限制，如因买受人不适格导致土地、房产无法过户，由买受人自行承担责任。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《拍卖公告》和《拍卖须知》。

十四、其他：本院有权根据法律、司法解释的相关规定，在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。

联系地址：四川省西昌市三岔口南路275号，四川省凉山彝族自治州中级人民法院执行局。

咨询电话：0834-3865910

法院监督电话：0834-3866565

北京产权交易所技术咨询电话：010-83143015。

                                           四川省凉山彝族自治州中级人民法院

                                                 二○二一年五月十七日