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项目编号 TA16BJ1000188
转让方/融资方 自然人1,自然人2   
项目名称 北京万通中心B座501、502转让
所在地区 北京 朝阳区 所属行业 房地产业
经济性质 不限 企业类型 不限
项目类别 非金融资产 项目意向 转让  
转让/增资比例 100%   转让/增资金额
(万元)
3865.55  
投资回报率   项目发布起止日期 2016-06-20 至 2017-06-01 


项目概况

 

一、转让标的简况
 
标的1
名称
北京万通中心B座501
标的基本情   
房 屋
坐落位置
北京朝阳区朝阳门外大街甲6号5层2座501
房产证号
X京朝字631438号
建筑面积
347.62平方米
目前用途
办公
附属设施
 
使用年限
 
已用年限
 
土 地
坐落位置
 
土地证号
 
土地面积
平方米
用 
 
类 
 
使用年限
 
已用年限
 
其他需要披 露 的 内   
1、抵押给东亚银行深圳华强北支行,抵押人民币一千万元整。
2、房屋的租约到2017年7月14日到期。
 
 
 
标的2
名称
北京万通中心B座502
标的基本情   
房 屋
坐落位置
北京朝阳区朝阳门外大街甲6号5层2座502
房产证号
X京朝字1548237号
建筑面积
392.16 平方米
目前用途
办公
附属设施
 
使用年限
 
已用年限
 
土 地
坐落位置
 
土地证号
 
土地面积
平方米
用 途
 
类 型
 
使用年限
 
已用年限
 
其他需要披 露 的 内   
1、抵押给深圳市富森供应链有限公司,抵押人民币一千万元整。
2、房屋的租约到2017年7月14日到期。

 

 

 

 

 

 

 

 
转让条件

 

二、交易条件与受让方资格条件
 
交易条件
信息发布
公告期
    20         个工作日
信息发布期满后,如征集到两家及以上符合条件的意向受让方,则采取
B □ A.拍卖
B.网络竞价
方式确定受让方。
信息发布期满后,如未征集到意向受让方
B □  A.信息发布终结。
B.延长信息发布:不变更挂牌条件,按照5   个工作日为一个周期延牌,直至征集到意向受让方。
C.变更公告内容,重新申请信息发布。
转让底价
实收单价:52252.7万/平,501室总价:¥1816.41万元,501室总价:¥2049.14 万元
价款支付方式
A □ A.一次性付款 B.分期付款
与转让相关
其他条件
转让底价为实际到账金额,扣除与交易相关的所有费用后的人民币金额。
交易价款(保证金)托管结算
A □ A.由北交所托管结算 B.自行结算
1、意向受让方须为境内合法注册、有效存续的企业法人、社会团体或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力及良好的商业信用。
3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
 
保 证 金
   
1、交纳金额:   400     万元
2、交纳截止时间:挂牌截止日17:00前
3、交纳方式:√A.支票 √B.电汇 √C.网上银行支付
4、保证事项:
本项目在挂牌期间只产生一家意向受让方,则采取协议转让方式,交易保证金在《非国有产权交易合同》签署后直接转为交易价款一部分。如本项目挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方,则采取竞价转让方式,该交易保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的,其竞价保证金相应转为交易价款一部分。如非转让方原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方的交易保证金:(1)若只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《非国有产权交易合同》的;(2)若产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的,或以低于挂牌价格竞价的;(3)竞价结束后,买受人未能在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《非国有产权交易合同》的;(4)交易合同签署后,未能按照交易合同约定付清交易价款的。
5、处置方法:
1)最终受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分;(2)无上述“保证事项”中任何行为的其他意向受让方,其保证金将在竞价结束后并收到意向受让方提交的保证金退款申请函5个工作日内无息原路返还。

 
 
 
三、发布信息(公开交易方式)
 
信息发布期
    20       个工作日
信息发布期满后,
如未征集到
意向投资方
B□  A.信息发布终结。
B.延长信息发布:不变更挂牌条件,按照  5 个工作日为一个周期延期,直至征集到意向受让方。
C.变更发布内容,重新申请信息发布。
交易方式
发布期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:
A □A网络竞价(多次报价√、一次报价□、 权重报价□)
B招投标    C拍卖     D其他         
权重报价或招投标实施方案主要内容
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 
附件
  1. 图片1
  2. 图片2
  3. 图片3
  4. 图片4
 
所属部门 投融资服务中心   交易机构联系人 苏倩  
联系电话 86-10-66295613   传真 86-10-66295613  

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