湘潭市雨湖区人民法院将于2020年4月17日10时至2020年4月18日10时止（延时除外）在湘潭市雨湖区人民法院北京产权交易所司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，北京产权交易所司法拍卖网络平台上(网址：http://otc.cbex.com/page/sfpm/index.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：长沙市开福区万家丽北路一段699号恒大雅苑61、62号栋1301号房屋（产权证号：20180052498）

起 拍 价：380.2万元，保证金：60万元，加价幅度1万元/次（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍没结束止（工作时间内；节假日除外）接受咨询。看样由意向买受人自行前往，联系方式：15873285593

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍,活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定、均由买受人承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2020年4月16日17：00时前与本院联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2020年4月20日前缴纳，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：湘潭市雨湖区人民法院执行款专户

收款银行：中国建设银行股份有限公司湘潭市分行

收款账号：43050163860800000195-008600

注：汇款时请备注XXX拍卖余款

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

详细信息可在“人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn)咨询。

湘潭市雨湖区人民法院

                                                                                                            二〇二〇年三月十七日