首页 > 项目 > 统一信息披露
北京市朝阳区三里屯西六街6号三层D区部分房产房屋出租
请关注: 北交汇投【优质项目精准推送】
出租方及出租房屋简况
出租方
基本情况
出租方名称
北京电子控股有限责任公司
注册地(住所)
北京市朝阳区酒仙桥路12号
法定代表人
王岩
注册资本
241835万元
经济性质
有限责任公司
所属行业
电子工业
统一社会信用代码/组织机构代码
91110000633647998H
所属集团
联系人
刘阳
联系电话
13911115114
电子邮箱
50974655@qq.com
出租房屋
坐落位置
北京市朝阳区三里屯西六街6号
不动产权证号/房产证号
京房权证 朝国03字 第01353号
房屋使用现状
空置■ 自用□ 出租□
建筑面积
22983.77平方米
目前用途
办公出租
装修水平及附属设施
钢筋混凝土结构,外墙石材贴面,铝合金外窗
内部决策
情 况
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
□ A.股东会决议 B.董事会决议 ■.总经理办公会决议
D.其他__ _ __
出租行为
批准情况
批准单位名称
批准文号
关于朝阳区乾坤大厦D区部分房屋出租的议案的决议
房屋租金
估价情况
估价单位名称
北京飞宇微电子有限责任公司
房屋租金估价
8.07840元/平方米*天-8.1576元/平方米*天
其他权利情况
抵押□ 共有□ 无■ (具体权利事项单独列明)
其他披露事项
房产证标准位置为北京市朝阳区幸福三村北街1号,现核准地址为北京市朝阳区三里屯西六街6号(又名乾坤大厦)。
出租条件与承租方资格条件
以下条件为出租的基本条件,是房屋租赁合同的必备条款。
出租条件
租金挂牌价
8.7元/平方米*天■ 元/月□ 元/年□
其他□
拟征集承租方个数
1
拟出租面积
930.26平方米
租赁期
2年
起租日
2019年2月15日
租金支付要求
押三付二
租金调整方式
无
押金支付要求
合同签订之日,承租方一次性支付三个月押金(按年租金计算)。
水、电、气、热、物业费等费用的约定
承租方承担,向相关物业服务单位支付。
水费、电费按商办类用水标准收取;
供暖按42元/平米/供暖季收取。
房产使用
用途要求
只能办公经营自用。
是否允许装修改造
1、承租方对房屋及设备设施的装修、改造,应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求。
2、承租方在对房屋装修改造前,须向出租方提交书面施工改造方案,承租方的装修改造方案及相关图纸经出租方审定并同意后方可实施。
3、依照有效的国家法律法规、政府有关部门的相关规定,承租方对该房屋的装修、改造等需要有关行政机关批准的,承租方应负责办理相关手续并取得批准,所产生的相关费用均由承租方承担。
4、房屋装修、改造及涉及的相关费用由承租方承担,且装修改造部分由承租方自行承担维修责任。承租方应严格依照出租方审批的装修改造方案实施,装修、改造的工程及成品应符合国家相关法律法规、行业标准,需要相关行政部门验收、备案的,承租方应当办理验收、备案手续,相关费用由承租方承担。承租方对该房屋进行装修改造工程竣工后,应于竣工日起15个工作日内将竣工图纸、技术资料以及审批合格文件原件送交出租方存档备案。
5、承租方在装修改造施工过程中要严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求,随时接受相关部门人员的安全检查。
6、本合同终止时,承租方需将承租面积装修恢复原状。如出租方同意承租方无需恢复原状,出租方不对承租方做出任何装修补偿。
与出租相关的
其他条件
1、本项目出租房产产权归北京飞宇微电子有限责任公司,本项目所出租面积的使用权、收益权归属为北京电子控股有限责任公司。
2、租户享受一个月装修免租期。
3、承租方需在合同签署前进行实地勘验,标的物新旧、设备设施状况、功能性以实物为准。
4、承租方承租后需要与物业管理单位签订安全责任书。
5、承租房不得以任何形式进行转租。
6、承租方按出租方所提供租赁协议格式版本签署租赁协议,并与园区物业管理单位签署物业协议和安全协议。
承租方
资格条件
1、意向承租方须为在中国境内注册并依法存续注册的企业。
2、意向承租方符合首都\u201c四个中心\u201d定位,符合北京市新增产业禁限目录(2018年版)要求;
3、意向承租方所属行业为科技类、文化创意类、科技与文创融合类企业。
保证金
事项
交纳金额
设定为 77万 元
交纳时间
意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金(以到账时间为准)
交纳方式
支票□ 电汇■ 网上银行■
处置方式
成为最终承租方:
扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方■
扣除服务费后剩余保证金返还承租方□
未成为最终承租方:返还
挂牌信息
信息披露期
自公告之日起 5 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到
意向承租方
□A.信息发布终结
■B.延长信息发布:
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,
■直至征集到意向承租方
□最多延长 个周期(两选其一)。
□C.变更公告内容,重新申请信息发布。
遴选方式
□A.网络竞价(多次报价□、一次报价□)
□B.竞争性谈判
■C.综合评议
□D.招投标
遴选方案主要内容
出租方由经营、财务、法务、工程等专业人员组成5人的综合评议小组,对意向承租方的公司规模、商业信誉、财务状况、履约能力等资质和经营业态、租金条款相应等全面情况进行综合评议后确定承租方。
一、项目基本信息
服务热线 400-612-1717
在线客服