据北京产权交易所网站5月19日消息，位于北京市西城区南礼士路二条2号院1号楼的建工发展大厦房屋出租项目正在北京产权交易所进行预挂牌，出租面积8244.74平方米，出租方为北京建工恒兴置业集团有限责任公司。

　　建工发展大厦是北京建工集团有限责任公司开发的南礼士路19号危旧房改造工程，大厦位于西二环，区位优势明显。该项目通过采用地下车库利用太阳能发电、空调新风全热回收系统、中水回用系统、土建与装修一体化等多项绿色生态技术实现能源和资源的节约，创造了绿色环保健康舒适的办公环境。项目建成后为建筑节能起到了示范作用，进一步带动和促进建筑节能技术的产业化发展，同时也成为北京市首个获得建设部绿色建筑二星级认证的产品。作为企业自用型办公建筑，建工发展大厦主要客户为高端商务人群，目前已引入央企、互联网企业、金融企业、相关政府机构及市属国企入驻。

　　根据预披露信息，此次出租房屋目前为空置状态，用途为办公；出租面积可拆分，且经出租方同意，承租方自用面积可以装修改造，但不得破坏建筑承重结构，同时应按规定报批消防等手续。此外，承租方须为中华人民共和国境内依法注册存续的企业法人（以营业执照为准）或具有完全民事行为能力的自然人，须无行政处罚、未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），以国家企业信用信息网查询结果为准。