一、项目背景
　　芜湖恒一投资中心（有限合伙）作为转让方已于北京产权交易所正式披露“中国国际科技会展中心309处商业用房”项目，项目位于北京市朝阳区裕民路12号，资产涵盖1号楼部分综合用途房地产（94754.93㎡房产及相应国有土地使用权）的所有权和相应的其他权利。
二、项目介绍
　　中国国际科技会展中心分为A、B、C三座，总建筑面积123,373㎡，双塔高度达到113.2米，建筑外墙采用进口氟碳铝板及玻璃幕墙，整体熠熠生辉。

　　项目位于北京市朝阳区，南隔裕民路与西城区交界、西隔京藏高速与西城区交界。地处海淀、朝阳、西城三区交界的黄金地段。紧邻地铁十号线，天安门直线距离10公里，首都机场直线距离22.6公里。
项目数据
规划用地面积    30,280㎡
总建筑面积
   123,373.64㎡
   （其中转让方所持有的产权 94,754.93㎡ ）
容积率    3.4
绿化率    30%
停车位
   746个
   （其中地上350个，地下396个）
三、项目亮点
　　1、地段优越：北京四环内商业与会展物业资源稀缺，本项目是四环内难得的具备会展功能的商业物业；
　　2、用地充足：本项目占地面积30,280㎡，总建筑面积：123,373.64㎡（其中转让方所持有的产权 94,754.93㎡ ）；
　　3、车位充足：停车位746个（其中地上350个，地下396个）；
　　4、性价比高：本项目预计销售均价与周边写字楼及公寓相比具备价格优势；
　　5、改造、增值潜力：本项目C座局部楼层设计时按公寓设计，可以实现商务公寓功能，该部分楼层的公寓设计，为该建筑的日后用途多元化和产品增值预留了较大空间；
四、效果展示
展厅装修效果示意图

大堂改造效果示意图

顶层旋转餐厅实景图

会议厅效果图

　　联系方式：
　　刘经理：010-66295509
　　孙经理：010-66295692
　　项目详细信息请查阅官网披露内容：http://www.cbex.com.cn/xm/zczr/202206/t20220622_119886.html