本次中钢集团所属企业转让位于河北省保定市涿州市西郊石佛林场内京颐花园E区C90独栋别墅。
　　（一）基本信息
　　本转让标的建筑面积398平方米、占地面积895.6平方米，结构为砖混，房屋总层数：2层，5室3厅，精装，物业费1.8元每平方米/月。权属清晰，无抵押、无贷款，土地使用终止日期为2070年7月6日。
　　（二）房屋状况描述
　　别墅竣工于2001年4月，容积率约0.3，庭院深约32米，宽约28米，近似长方形，建筑长约15米，宽约13米，两层，无地下部分；外墙贴白色瓷砖马赛克，屋顶部分平，部分坡，屋檐高5.3米。别墅于2009年精装修一次，院内走道及楼前院子用大理石铺装硬化，院子西南边留下宽约7米的适宜种植的土地，院外密植树林与高尔夫球场完全隔开，院子西北角安装中央空调室外机。室内净高2.9米，空间布局合理，采光与视野景观较好。首层大厅挑高到二层，大厅及走道瓷砖铺地，卧室木地板铺地，西北角建有可上下楼的步行梯（未装电梯），踢面踏面均用大理石铺装，玻璃栏板，墙面贴壁纸，石膏造型吊顶，采用高级水卫器材及厨具，厅内吊灯，所用设备规格较高。生活污水小区集中处理。目前别墅处于日常闲置状态。
　　（三）区位情况
　　别墅位于涿州市西郊石佛林场内的别墅群，该别墅群的南北西侧，分布着三座高尔夫球场，自然环境优良。所处区域内主要有东码路、京都旅游大道，距离涿州市汽车站8公里，距离涿州市高铁东站18公里，距离大兴机场66公里，距离北京天安门83.4公里。
　　（四）别墅照片