重庆市大渡口区新山村街道钢花路2号3-1号商业地产
来源:北交所 时间:2020-09-16 09:25 【打印】
(一)基本信息
本转让标的为一套大平层商铺,总建筑面积2822.96平方米,房屋用途为批发零售用地/商业服务,使用期限至2045年1月28日,剩余约25年。目前有3个承租方将标的2分隔出3个区域,分别用于经营培训学校、茶楼及宾馆,年租金合计约46.52万元,除培训学校租约至2021年11月外,茶楼和宾馆租约分别至2024年10月和7月。
序号 | 不动产权证书号 | 坐落 | 房屋建筑面积(㎡) | 所在层 | 用途 | 使用期限 |
1 | 渝(2018)大渡口区不动产权第001351421号 | 大渡口区新山村街道钢花路2号3-1号 | 2822.96 | 3层 | 批发零售用地/商业服务 | 2045-01-28 |
合计 | 2822.96 |
(二)地理位置
标的位于城市主干道钢花路和兴龙路的交汇处,九龙坡区朵力西城星座小区商圈,地处重庆市主城区南部地带,北接九龙坡区高新技术开发区(九龙园区),南靠渡口区商业中心地段,与朵力名都一、二期接壤。
(三)交通情况
标的紧贴较新线轻轨马王场站和平安站,周边有钢花路、兴龙路及龙泉路等城市道路,道路通达性较好,距离公交站点较近,交通便捷度好。
(四)商业配套
标的周边有九龙坡区中医院、马王综合市场、马王小学、重庆九十五中、重庆鲁能育才中学、育才小学、重庆钢城实验学校、中国邮政银行、重庆市农村商业银行、中国农业银行、中国建设银行、中百超市、利祥平价超、家亿超市社区便民店等,商业配套设施较完善。
(五)市场价格参考2822.96
从当地中介机构(房天下、安居客等)了解到:
1.由于重庆大渡口区处于老城区,地理位置不够繁华,周边配套程度一般,目前商铺的出售均价约0.7-0.9万元/平方米。
2.租赁市场,二层租赁价格约20-30元/平方米/月。
(六)位置示意图及相关照片