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　　（一）基本信息
　　本转让标的共17套房产，是一处类独栋的三层商铺，总建筑面积4488.84平方米，房屋用途为批发零售用地/商业服务，使用期限至2042年7月11日，剩余约22年。该处房产于2011年8月对外出租，承租人为经营重庆二郎医院对内进行过整体装修，年租金约141万元（低于市场租金），租约至2021年8月。
　　 
 序号  不动产权证书号  坐落  房屋建筑面积（㎡）   所在层  用途  使用期限
 1  渝（2018）九龙坡区不动产权第001270089号  九龙坡区火炬大道98号19幢附5号  406.43  1层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 2  渝（2018）九龙坡区不动产权第001270068号  九龙坡区火炬大道98号19幢附6号  245.25  1层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 3  渝（2018）九龙坡区不动产权第001269853号  九龙坡区火炬大道98号19幢2-1号  183.56  2层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 4  渝（2018）九龙坡区不动产权第001269847号  九龙坡区火炬大道98号19幢2-2号  150.42  2层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 5  渝（2018）九龙坡区不动产权第001269839号  九龙坡区火炬大道98号19幢2-3号  149.59  2层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 6  渝（2018）九龙坡区不动产权第001269833号  九龙坡区火炬大道98号19幢2-4号  440.89  2层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 7  渝（2018）九龙坡区不动产权第001269826号  九龙坡区火炬大道98号19幢2-5号  244.8  2层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 8  渝（2018）九龙坡区不动产权第001269811号  九龙坡区火炬大道98号19幢2-6号  210.03  2层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 9  渝（2018）九龙坡区不动产权第001269797号  九龙坡区火炬大道98号19幢2-7号  264.32  2层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 10  渝（2018）九龙坡区不动产权第001269778号  九龙坡区火炬大道98号19幢2-8号  134.98  2层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 11  渝（2018）九龙坡区不动产权第001269725号  九龙坡区火炬大道98号19幢2-9号  202.79  2层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 12  渝（2018）九龙坡区不动产权第001270044号  九龙坡区火炬大道98号19幢3-1号  211.44  3层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 13  渝（2018）九龙坡区不动产权第001269858号  九龙坡区火炬大道98号19幢3-2号  693.21  3层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 14  渝（2018）九龙坡区不动产权第001268275号  九龙坡区火炬大道98号20幢2-1号  173.24  2层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 15  渝（2018）九龙坡区不动产权第001268090号  九龙坡区火炬大道98号20幢2-2号  173.64  2层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 16  渝（2018）九龙坡区不动产权第001267894号  九龙坡区火炬大道98号20幢2-3号  234.46  2层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
 17  渝（2018）九龙坡区不动产权第001267668号  九龙坡区火炬大道98号20幢2-4号  369.79  2层  批发零售用地/商业服务  2042-7-11
合计  4488.84      

 
　　（二）地理位置
　　标的地处重庆西城的核心位置，九龙坡区火炬大道与迎宾大道十字路口处，坐落于朵力尚美国际小区的西北角，北邻金融中心区、1400亩彩云湖生态公园以及即将开发的龙湖天街商圈，南靠巴国城主题旅游休闲公园，西侧是区内重点打造的重庆网易联合创新中心，东面是园区小学，现代科技与人文气息并重。
　　（三）交通情况
　　标的距离即将开通的轨道环线5号线仅100米，距离重庆西站仅4公里，同时也是“重庆火车西站东接线”重点工程的途径点之一，交通十分便捷，未来升值潜力较大。
　　（四）商业配套
　　标的周边有居然之家、家乐福(二郎店)、万达影城、重庆市渝高中学校(二郎校区)、双山实验小学、中国民生银行、中国光大银行、招商银行、重庆三峡银行、成都银行、若干家餐厅、便利店、超市等，商业配套设施完善度较好。
　　（五）市场价格参考
　　从当地中介机构（房天下、安居客等）了解到：
　　1.2020年市场交易量因疫情影响稍有降低，目前一层临街、面积在50-80平方米的铺面较好出租或出售，出售均价约1.5-2万元/平方米；面积超过100平方米且有二层或三层的铺面，出售均价约1-1.2万元/平方米。
　　2.租赁市场，二郎附近的商铺：一层租赁价格约100元/平方米/月；二层租赁价格约30元/平方米/月。
　　（六）位置示意图及相关照片