项目概况：
　　1、标的概况：拟转让标的公司持有北京市朝阳区东三环中路北京财富中心A座3001(半层)建筑面积1397.47㎡，规划用途办公，产权清晰，目前为空置状态。北京财富中心建成于2005年，由GMP、LPT、WTIL、ARUP等国际着名建筑顾问联手打造，集国际甲级写字楼、白金五星级酒店、高级公寓、商业及展示、休闲娱乐、文化艺术、会议中心等多种功能于一体。
　　2、转让方式：股权转让，交易标的为北京京鹤企业管理有限责任公司100%股权及集团公司55万元债权，股权部分的挂牌价格为人民币9386.32万元，债权部分挂牌价格为人民币55万元，合计为9441.32万元。
　　项目优势：
　　1、交易方式：标的房产在北京京鹤企业管理有限责任公司名下，以该公司100%股权形式转让，交易环节仅有印花税，相较于同楼宇其它在售房产税费优势较大。
　　2、物业：北京财富中心为超甲级写字楼，由北京达文物业管理有限公司全托物管，物业费为30元/㎡/月。楼宇车位充足，停车位1200个。 地上46层，地下3层，电梯20部。大堂挑高达11米，房间层高2.9米。
　　3、配套：楼宇商业配套齐全，自营财富购物中心，进驻有众多家银行、餐饮、品牌服装、酒店、娱乐等项目。周边临近配套北京千禧大酒店、国贸酒店、瑰丽酒店、国贸购物中心、侨福购物中心，楼宇西南角设有10号线金台夕照站。 
　　4、入驻企业：写字楼云集了多家国际知名企业入驻，包括三星、星展银行、辽宁中旺集团、 海问律师事务所、鼎晖投资、玖远集团、品金控股等。 
　　5、租赁情况：北京市核心商圈甲级写字楼的空置率近两年为5%左右。CBD作为北京重要的金融及高端商务区，聚集效应明显，过往六年的新增供应却十分有限，租金预计将保持稳中有升的态势，投资回报率较好。
　　交易所链接：https://www.cbex.com.cn/xm/cqzr/zspl/201911/t20191104_42691.html