咸宁市甘鲁村地块推介
来源:北交所网站 时间:2019-05-23 13:46 【打印】
转让比例:项目公司100%股权+债权
对价:面议
会员机构联系人:白晨曦18612583602 张婷婷 18612585138
北交所项目负责人:綦佳茵 66295531
一、宗地概况:
本项目位于咸宁市咸安区贺胜路甘鲁村,原始可开发面积563.32亩(共3个地块),地块规划建筑面积74万平方米,宗地性质为商住用地,容积率≤3.0。
地块 | 地块一 | 地块二 | 地块三 |
用地性质 | 商住 | 商住 | 商住 |
净用地面积 | 207.021亩 | 207.961亩 | 148.345亩 |
容积率 | ≤3.00 | ≤3.00 | ≤3.00 |
绿化率 | ≥35% | ≥35% | ≥35% |
建筑密度 | ≤30% | ≤30% | ≤25% |
2018年地方政府已征回土地48.38亩,用于配建小学。截至2018年12月31日,本项目剩余可开发面积514.95亩。
二、项目亮点:
1、地理位置优势、交通便利
甘鲁村项目位于湖北省咸宁市东进开发区域内,距市中心10分钟车程,离我项目最近的武咸城铁咸宁东站车程仅4分钟,不到3公里。距咸宁高铁北站以及温泉区交通距离均在20分钟车程范围内,整体交通十分便捷。武咸城际铁路已于2013年初通车,40分钟即可从本项目抵达武汉。
2、师资配套
毗邻长江工业园和咸宁职教新城,职教新城预计将在7年内全部建设完成,届时师生规模将达10万人,一期于2012年9月竣工,已有约1.2万名师生。
南面规划有配建小学,有利于项目后期营销。
3、未来发展价值
当地土地价格优势,投资回报率高。咸宁市场楼盘林立,碧桂园、恒大、绿地等地产大企相继入驻。
本项目西面毗邻咸宁高新技术产业开发区(国家级),距市政府4.5km、距咸宁东站(城铁站)1.2km、距咸宁北站(高铁站)6.5km。周边配套发展尚在建设,待开发地块较多。
三、现场图片