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北京市通州宾馆有限公司80%股权及84339.943575万元债权

项目名称 北京市通州宾馆有限公司80%股权及84339.943575万元债权 项目编号 G32018BJ1000464
转让底价 226892.239575万元 披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息披露起始日期 2018-09-29 信息披露结束日期 2019-07-26
所在地区 北京市 所属行业 住宿业
委托会员 机构名称:北京上元广德信息咨询有限公司
联系人:林健     联系电话:13552209730
交易机构 项目负责人:裴辛易     联系电话:010-83143106
部门负责人:梅萌     联系电话:010-83143100
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转让标的基本情况 转让方基本情况 交易条件与受让方资格条件 信息披露期 竞价方式 我对此项目感兴趣
一、转让方承诺          
本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:点击查看承诺全文
二、转让标的基本情况
标的企业名称 北京市通州宾馆有限公司
标的企业基本情况 注册地(住所) 北京市通州区(北京市通州区吉祥路13号)
法定代表人 赵铁成 成立日期 1985-03-04
注册资本(万元) 7616.00万元(人民币) 实收资本(万元) 7616.00万元(人民币)
经济类型 国有控股企业
企业类型 有限责任公司 所属行业 住宿业
统一社会信用代码或
组织机构代码
91110112400954014M
经营规模 中型
经营范围 住宿(限分支机构经营);器械键身、保龄球;零售日用品;安装、维修家用电器;零售家用电器配件。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动)。
其他股东是否放弃优先受让权
企业管理层是否参与受让
是否涉及职工安置
导致标的企业的实际控制权发生转移
标的企业股权结构 前十位股东名称 持有比例(%)
北京新城基业投资发展有限公司 100%
主要财务指标
(单位:万元)
2017年度审计报告数据
营业收入 营业利润 净利润
0 -705 -705
资产总计 负债总计 所有者权益
67848.64 84389.94 -16541.3
审计机构 中审华会计师事务所(特殊普通合伙)
2018年7月31日财务报表
营业收入 营业利润 净利润
0 -343.57 -2369.29
资产总计 负债总计 所有者权益
65679.35 84589.94 -18910.59
其他披露的内容 1、本项目挂牌价格为226892.239575万元,其中80%股权的挂牌价格为人民币142552.296万元,债权价格为人民币84339.943575万元。若本项目产生溢价,则溢价部分为股权价值。 2、其他内容详见《资产评估报告》、《审计报告》、《法律意见书》等相关备查文件。
三、转让方基本情况
基本情况 转让方名称 北京新城基业投资发展有限公司
注册地(住所) 北京市 通州区(北京市通州区梨园镇云景东路80号)
经济类型 国有控股企业
法定代表人 赵铁成 成立日期 2003-08-13
注册资本(万元) 868800.00万元(人民币) 实收资本(万元)
企业类型 有限责任公司 所属行业 商务服务业
统一社会信用代码或
组织机构代码
9111000075332531X2 经营规模 大型
持有产(股)权比例 100% 拟转让产(股)权比例 80%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 市级国资委监管
国家出资企业或主管部门名称 北京市通州区国有资本运营有限公司
统一社会信用代码或
组织机构代码
9111011231808518XF
转让方决策文件类型 股东会决议
批准单位名称 北京市通州区人民政府国有资产监督管理委员会
批准日期 2018-08-23
批准单位决议文件类型 批复
决议文件名称 关于北京市通州宾馆有限公司股权转让的批复
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件 标的名称 北京市通州宾馆有限公司80%股权及84339.943575万元债权
转让底价 226892.239575万元
价款支付方式 分期付款
分期付款支付要求 首期价款为总价款的30%(含保证金),于产权交易合同生效后5个工作日内汇入北京产权交易所指定账户;第二期价款:《产权交易合同》生效之日起两个月内支付总价款的20%;第三期价款:《产权交易合同》生效之日起六个月内支付总价款的30%;第四期价款:全部余款于《产权交易合同》生效之日起一年内结清。但受让方可根据自身情况提前向转让方支付剩余价款(除首期价款即总价款的30%之外);同时受让方应按中国人民银行同期贷款利率支付剩余价款自首期价款付款日至付清全部款项日期间的利息。受让方对于上述剩余价款(除第一期价款即总让价款的30%之外)提供转让方认可的合法有效担保。
与转让相关的其他条件 1、本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。 2、意向受让方须书面承诺:已经充分知晓、理解和接受本次转让的所有披露之法律文件,包括审计报告、评估报告和法律意见书的内容,自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全部尽职调查,愿全面履行交易程序。在递交意向受让申请后,不以不了解标的情况或标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还标的或拒付交易价款;若有此情况发生即可视为违约和欺诈行为,并按本项目交易条件的有关约定处置其已交纳的交易保证金,并承担相关的全部经济责任与风险。 3、意向受让方须在通过受让资格确认后5个工作日内支付68067.671872万元交易保证金至北交所指定账户(以到账时间为准)。 4、意向受让方须在被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并按分期付款方式支付剩余交易价款及按中国人民银行同期贷款利率计算的利息支付至转让方指定账户并向转让方提供合法有效担保。具体支付方式按《产权交易合同》之约定。 5、如挂牌期满,经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家符合条件的意向受让方,则采取协议转让方式成交;若征集到两家及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式确定受让方,意向受让方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分,其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按北京产权交易所规定返还。 6、若非转让方原因,当出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳的保证金将全部扣除作为对相关方的补偿金:(1)意向受让方提交《产权受让申请书》后单方撤回受让申请的;(2)本转让项目挂牌公告期满,产生两家及以上符合条件的意向受让方时,意向受让方未参加后续网络竞价程序的;(3)在网络竞价程序中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的;(4)在被确定为最终受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付交易价款的;(5)意向受让方存在其他违反交易规则挂牌条件要求的。
受让方资格条件
保证金设定 交纳保证金
交纳金额 68067.671872 万元
交纳时间 意向受让方经资格确认后5个工作日内交纳。
五、信息披露期
信息披露公告期 自公告之日起20个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向受让方 延长信息披露:不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
六、竞价方式
竞价方式 信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式:
网络竞价(多次报价)
在原股东未放弃优先购买权的情况下,如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方,则不再组织上述竞价活动,由该意向受让方单独进行报价,并以此价格征询原股东是否行使优先购买权
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》

 
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