一、项目概况

　　（一）项目名称

　　平山县佛光山生态文化旅游产业园区项目

　　（二）面积规模

　　规划面积60平方公里

二 、项目背景

　　（一）区位交通

　　1、地理区位：项目地位于河北省石家庄市平山县西南部，晋冀交界处，位于太行山中段，整体处于太行山的低山丘陵区。该区东临古月、小觉，西北为下口镇，西南为山西省仙人乡。距离西柏坡20公里、石家庄市70公里、距离雄安新区250公里、距北京市300公里、天津313公里。

　　2、交通区位：北入口为南坪和西麦地两村，毗邻207国道，连接西柏坡方向；南入口为北冶村口，连接天桂山、沕沕水旅游公路方向；东入口为木盘口，连接古月方向。

　　3、旅游区位：项目地处于京津冀都市旅游圈、环省会旅游圈、西北红色生态旅游片区、太行山全域生态休闲走廊、天桂山-北冶怡情山水旅游带上，属于旅游目的地，客源市场稳定。

　　（二）资源价值

　　1、自然人文条件：

　　（1）气候条件。项目区属于温暖带半湿润大陆性季风气候，四季分明，湿润温凉。

　　（2）环境条件。佛光山因佛光时显而得名，其中以觉山寺、佛光寺、佛爷栈、五方佛、菩萨洞、慈悲阁景区为中心的佛门胜地更为海内外信士仰望。山峰峭壁自然形成的巨佛、达摩和领袖栩栩如生，堪称天下奇观。景区内层峦叠嶂，奇峰林立，崖壁绵长，飞泉叠瀑，深谷环套，万壑争流，林密蔽日，鸟鸣兽驰。主峰海拔1177米，以沉雄、险奇、灵秀而著称。

　　（3）资源条件。项目区山场广阔，森林覆盖率高，林产品产量高，品质天然绿色。项目区中部为佛光山景区，其因佛光时显而得名，内有觉山寺、佛光寺、观音院、十八罗汉堂、五方佛、菩萨洞、慈悲阁，是佛教的祥源沃土，历史悠久，香火繁盛。项目东部为险溢河流域，属于滹沱河支流之一，该流域水量充沛、全年有水，其气候水文条件适宜种植中草药。项目区山体较多，拥有天然露天溶洞—黄龙洞。赵家沟作为美丽乡村、旅游扶贫的示范村，积极开展乡村旅游，现已初具规模。

　　2、品牌价值：项目是2017年、2018年石家庄市重点项目。项目区荣膺“国家AAAA级风景”、“国家级风景名胜区”、“河北省文化产业示范基地”、“佛光山省级森林公园”、“河北休闲农业与乡村旅游示范点”、“全国‘景区带村’旅游扶贫示范项目”、“河北省扶贫龙头企业”、“河北省林业龙头企业”等称号。　　

　　（三）建设现状

　　1、项目阶段：升级改造中

　　2、项目属于河北天桂山旅游开发有限公司

　　3、现有客源：2017年游客量16.63万人，门票收入690.07万元，旅游总收入794.99万元。

　　（四）发展规划

　　1、发展定位:深入贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念，抓住“十三五”规划建设太行山生态涵养区、省级美丽乡村精品片区、发展京津冀大旅游等历史机遇， 坚持把脱贫攻坚与美丽乡村建设、山区综合开发、现代农业发展、乡村旅游发展“五位一体”统筹推进，创造“生态、风景、文化、服务、旅游‘五优’产业大园区+环境、产业、精神、生态‘四美’智慧小村镇”精准脱贫模式。

　　2、产品体系：在项目规划区内建设步游路、停车场、厕所、供水供电设施、垃圾污水处理设施、游客服务中心建设、标识标牌、监测设施等基础设施建设；践行馆、红色文化展览馆、创作楼和办公楼、体验长廊、特色小镇及餐饮街等。

　　3、建设周期：项目开发周期两年。

三、项目评估及招商需求

　　（一）招商金额

　　计划招商引资10亿元人民币

　　（二）合作模式

　　引进投资商、共同开发运营、股份制

　　（四）经济测算

　　1、项目投资规模:项目计划投资17亿元，已完成投资2.7亿元。用于投资复建觉山寺、建设房山汉白玉建筑、禅修度假产品、水系景观打造、灯光夜景景观打造、大型实景演出、艺术家写生创作基地、农禅古村、太行天路等。

　　2、盈利模式：景区门票收入、禅修度假产品销售收入、养生药膳销售收入、其他旅游娱乐项目二次消费收入。

　　3、市场预测：

　　项目完成后，每年可为平山县增加80万人次以上的客流量，可新增旅游收入5000万元。直接、间接为当地带来3000人以上的就业机会，在带动社会就业、提高生产和生活水平、精准扶贫脱贫、建设美丽乡村等方面具有重要意义。

四、项目垂询

　　联系单位：北京产权交易所旅游资源交易平台 

　　联 系 人：陈磊  许青       

　　联系电话：010-83143137  010-83143019 

　　邮箱：leichen@cbex.com.cn   qxu@cbex.com.cn