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项目编号 TA17BJ1000244
融资/招商主体 中广有线信息网络有限公司   
项目名称 北京市西城区金融大街19号B座6层606
所在地区 北京 西城区 所属行业 通信业
经济性质 其他(国资) 法人类型 其他
项目类别 国有资产 项目意向 出租  
融资/招商比例 100%   融资/招商金额
(万元)
307.453443  
项目发布起止日期 2017-12-05 至 2017-12-18 



项目概况

 

 

                                          出租方及出租房屋简况

出租方基本情况
出租方名称
中广有线信息网络有限公司
注册地(住所)
北京市海淀区西三环中路11号B-01
法定代表人
沈林华
注册资本
156058万元
经济性质
有限责任公司
所属行业
广播电视
组织机构代码
91110108101446183L
所属集团
 
联系人
刘莉
联系电话
66573165
传真
66573168
电子邮箱
liuli@cncable.com.cn
出租房屋
基本情况
坐落位置
西城区金融大街19号B座6层B606
房产证号
房权证字第144882号
房屋使用现状
空置□      自用□     出租
建筑面积
 123.51 平方米
目前用途
办公出租
装修水平及附属设施
已做开间隔断,无办公家具。
内部决策
   
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
 A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议
D.其他__ _          __
出租行为
批准情况
批准单位名称
股东会决议
批准文号(如有)
 
房屋租金估价情况
估价单位名称
 
房屋租金估价
 
优先承租权情况
不涉及优先承租权   不放弃优先承租权放弃优先承租权□
其他披露事项
房屋位于北京市西城区金融大街19号富凯大厦B栋【六】层606房屋;有宽带,有电话。

 

 

 

 
融资/招商条件

 

出租条件与承租方资格条件
以下条件为出租的基本条件,是房屋租赁合同的必备条款。
 
出租条件
租金挂牌价
       22元/平方米/天
      租期
       三年
      起租日
      正式租赁合同签订日
     租金支付要求
      第一次签订合同后,3天内支付租金(租金方式为押壹付陆);本合同的租金按期预付,半年为一期,每期租金在当期开始前3日内缴付,但第一期租金须自本合同签署之日起3日内缴付。
     租金调整方式
      每两年(即承租日起,第三个年度)租金每日每建筑平方米增加10%。
   押金支付要求
1. 第一次签订合同后,乙方应在本合同签订3日内,向甲方支付首期押金,押金相当于壹个月租金。
2. 合同到期后,按该房屋交付时的状态或者出租方书面认可的可租用及良好的使用状态下,返还出租方(租赁期内该等设施的自然损耗除外),双方签署“交接单”。同时,须将该房屋通往所在大厦的锁匙(如有)交还出租方,一周后退换押金
水、电、气、热等费用的约定
      该房屋的物业管理费由出租方承担并负责缴纳; 其余费用,包括但不限于水费、电费、供暖费、供暖季差价费、电话费、网费等等,承租方应按物业管理机构提供的交费通知单按时交付。
房产使用
用途要求
仅限于作为办公用房使用,承租方不得转租、转让、转借
是否允许装修改造
租赁期间允许装修,承租方不得擅自改变房屋的结构及用途,承租方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应恢复原状或赔偿损失。如果承租方计划对该房屋进行装修,应事先向出租方提交施工图纸及方案和其所雇佣的施工单位及人员的情况,在不破坏主体结构及烟感、喷洒头、管线等设施的前提下,经出租方书面同意并经物业管理部门批准后方可进行施工。房屋装修按规定应向有关部门办理申请和批准手续的,承租方还须办妥有关手续后方可施工。
与出租相关的
其他条件
1. 房屋租期为3年,合同到期承租方享有优先续租权
2. 承租方对房屋面积内资产有管理权
3. 承租方需配合消防工作检查的责任
4. 如在挂牌期间只产生一家符合条件的意向承租方,则采取协议出租方式,保证金直接转为租金的一部分。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取竞价方式,该保证金相应转为竞价保证金。意向承租方被确定为最终承租方的,其竞价保证金直接转为租金的一部分。其他意向承租方如未出现上述保证事项规定的情形, 其所交纳的保证金予以全额无息退还。
5. 同意项目成交后,按照标的三年租赁总价的百分之二向北交所交纳交易手续费。
资格条件
 
保证金事项
交纳金额
设定为¥85000.00
交纳时间
意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金。
交纳方式
   电汇 √ 
保证金
处置方式
成为最终承租方:冲抵价款转付出租方,双方签订完《房屋租赁合同》并交完押金后,转成租金或押金,否则出租方将有权扣除意向承租方交纳的保证金,作为出租方经济补偿费。
 
未成为最终承租方:原额原途径返还

 

 

 

 

 

 
附件
  1. 租赁合同
 
所属部门 中央单位业务三部   交易机构联系人 刘昕  
联系电话 86-10-66295769   传真 86-10-66295588  

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