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项目编号 TC17BJ1000205
转让方/融资方 自然人1和自然人2   
项目名称 天津某公司100%股权(核心资产为61665平方米工业用地及34846.65平方米地上厂房)
所在地区 天津 所属行业 贸易业
经济性质 民营 企业类型 有限责任公司
项目类别 非金融资产 项目意向 转让  
转让/增资比例 100%   转让/增资金额
(万元)
面议  
投资回报率   项目发布起止日期 2017-08-25 至 2018-01-06 


项目概况
一、标的企业简况
货币单位:万元人民币
   标的企业名称
天津某有限公司
       标的企业
       基本情况
所属行业
贸易业
设立时间
201006月02日
注册地
天津经济技术开发区逸仙科学工业园区翠浦道
公司类型
(经济性质)
有限责任公司
经营范围
门窗的安装、加工、制造(凭环保审批经营)、销售;自营和代理各种货物进出口(国家有专营、专项规定的按专营专项规定办理);建筑材料批发兼零售。国家有专营、专项规定的按专营专项规定办理。
注册资本
5000万元
法定代表人
自然人
经营规模
              中□              小□
企业总人数
共计:   
在编    人,在岗   
其他   
标的企业
股权结构
老股东是否放弃行使优先购买权 是     否□
前十位出资人名称
持股比例
自然人1
60%
自然人2
40%
 主要
 财务
 指标
以下数据出自         年度审计报告
审计机构
 
主营业务收入
主营业务利润
净利润
 
 
 
以下数据出自  2016      12    31 日的财务报表
主营业务收入
主营业务利润
净利润
 0
 -42.01
 -42.01
  内部决策
内部决策
   
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
 
A A.股东会决议 B.董事会决议 C.其他___   _  
其他需要披露的
天津某公司核心资产为61665平方米的土地,土地性质为工业用地,使用权类型为出让,终止日期为2060年09月06日;地上工业厂房有证面积为34846.65平方米。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
转让条件

二、交易条件与受让方资格条件

交易条件 
标的名称
天津某公司100%股权(核心资产为61665平方米工业用地及34846.65平方米地上厂房)
转让底价
面议
价款支付方式
A  A.一次性支付 B.分期支付
与转让相关
其他条件
1、意向受让方在充分了解转让标的情况后,应在挂牌期间提交受让申请材料,同时在受让资格确认后的3个工作日内交纳1000万元交易保证金到北交所指定银行账户(以到账时间为准)。意向受让方被确定为最终受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的保证金由北交所按规定无息返还。
2、若非转让方原因,出现以下任何一种情况时,意向受让方所交纳的全部保证金将被100%扣除,先用于补偿北交所及各方经纪会员应收取的各项服务费,剩余部分作为对转让方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿: ①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;②如产生竞价,在后续竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不报价的;③意向受让方未按约定支付交易价款或交易服务费的;④意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。 
3、本项目不接受以人民币之外的其他币种支付和结算交易保证金及产权交易价款。
4、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订之起5个工作日内一次性付除保证金外的剩余交易价款至转让方指定账户,同时向北交所指定账户支付交易服务费。 
5、本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全部尽职调查,愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交工商变更资料等情形的,即可视为违约和欺诈行为,应承担相关的全部经济责任与风险,转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款,并将转让标的重新挂牌。
 6、意向受让方须书面承诺:①已充分了解标的现状,自行承担不确定性风险。②已自行对照并充分了解有关法律、法规、规章等规范性文件的要求,并在自行咨询专业人士、相关方和审批机关的基础上自行判断是否符合本项目的受让资格,决定是否申请受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括但不限于费用、风险和损失;③意向受让方在收到北交所出具的《受让资格确认通知书》后的5个工作日内签署《产权交易合同》并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性付清除保证金外的剩余交易价款及交易服务费。 
保证金托管结算
由北交所托管结算
受让方资格条件
1、意向受让方须为境内合法注册、有效存续的企业法人、其他经济组织、社会团体或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的商业信用。
3、国家法律、法规要求的其他条件。
 
保证金
设定
1、交纳金额:1000万元。
2、交纳截止时间:受让资格确认后的3个工作日(以到账时间为准)
3、交纳方式:电汇、转账 
4、保证事项:(1)如本项目在挂牌期间只产生一家意向受让方,则采取协议转让方式,该保证金在签署《产权交易合同》并结清交易价款后3个工作日内无息返还。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取竞价转让方式,竞价结束后未成为最终受让方的保证金北交所3个工作日无息返还,最终受让方的保证金在签署《产权交易合同》并结清交易价款后3个工作日内无息返还。
5、处置方法:处置方法:如非转让方原因,出现以下任何一种情况时,北交所有权扣除意向受让方交纳的全部保证金,先用于补偿北交所应收取的各项服务费,剩余部分作为对转让方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿:(1)若只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在被确定为最终受让方之日起【5】个工作日内与转让方签署《非国有产权交易合同》的;(2)若产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的,或以低于挂牌价格竞价的;(3)竞价结束后,买受人未能在被确定为最终受让方之日起【5】个工作日内与转让方签署《非国有产权交易合同》的;(4)《非国有产权交易合同》签署后,未能按照交易合同约定付清交易价款的。

 

三、发布信息(公开交易方式) 

信息发布期
 20 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到
意向投资方
B   A.信息发布终结。
     B.延长信息发布:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延期,直至征集到意向受让方。
     C.变更发布内容,重新申请信息发布。
交易方式
发布期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:
A   A网络竞价(多次报价√、一次报价□、 权重报价□)
     B招投标    C拍卖     D其他         

 

                  经纪会员单位:北京市安瑞至信资本管理有限公司
                  联系人:沈奕霏
                  联系方式:18601279498

 

 

 

 

 

 

 

 

 
附件
  1. 厂房区域图片二
  2. 厂房区域图片三
  3. 厂房区域图片四
  4. 厂房区域图片一
 
所属部门 投融资服务中心   交易机构联系人 陈软/李凤才  
联系电话 010-66295603/010-83143054   传真 86-10-66295588  

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