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项目编号 TA17BJ1000125
转让方/融资方 某电气机械有限公司   
项目名称 天津港保税区(空港)工业土地使用权及地上房产转让项目
所在地区 天津 东丽区 所属行业 不限
经济性质 民营 企业类型 有限责任公司
项目类别 非金融资产 项目意向 转让  
转让/增资比例 100%   转让/增资金额
(万元)
28000  
投资回报率   项目发布起止日期 2017-09-15 至 2017-10-13 


项目概况

 

一、转让标的简况
 
标的名称
天津港保税区(空港)工业土地使用权及地上房产
标的基本情
房 屋
坐落位置
 
房产证号
 
建筑面积
40033.28平方米
目前用途
 
附属设施
 
使用年限
 
已用年限
 
土 地
坐落位置
天津市东丽区空港物流加工区
土地证号
 
土地面积
105032.7平方米
用 
工业用地
类 
出让
使用年限
 
已用年限
 
 号
 
数 
 
其他需要披露 的内容
 
1、标的资产简介:天津保税区优质10万平米厂房场地,4万平米建筑面积(涉外房产)。钢混、钢结构紧邻天津滨海国际机场直线距离2公里,周边交通线极其便利,国外企业规划基础,最初建厂建设投入规模达10亿元人民币。厂房内配套设备齐全,13米高度,3吨、16吨吊车各一部,办公室面积2000平,食堂850平,自带污水及电力系统,厂内变压器容量12600千伏安。地下管道排污等铺设基础完善,中大型企业可做生产加工基地,可做物流仓储,年限39年。
 
2、本次转让中附赠价值4379.658078万元的固定资产设施,主要为厂房内基础设施设备(固定资产清单见附件),最终受让本项目标的资产的,转让方将无偿赠送上述固定资产设施。
 
3、特别说明:此次资产转让挂牌信息披露未取得抵押权人廊坊银行股份有限公司固安支行的书面同意。意向受让方向北交所提交受让申请和缴纳保证金,且取得受让资格后,仍可能存在银行不同意而导致无法成功受让的风险,届时保证金和已收取的交易价款将原额原路返还。意向受让方提交受让申请即视为已充分知悉并了解上述披露事项,并同意承担无法成功受让的风险。
 
 
 


二、转让方简况
 
转让方名称
某电气机械有限公司
基本情况
    
 所
 
法定代表人
 
注册资本
 
经济性质
 
自 然 人
证件类型
 
证件号码
 
联系方式
联系人
 
通讯地址
 
联系电话
 
传真
 
电子邮件
 
邮编
 
内部决策
   
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
D A.股东会决议 B.董事会决议 C.总经理办公会决议
D.其他 《股东决定》    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
转让条件

 

三、交易条件与受让方资格条件
 
交易条件
 
标的名称
天津港保税区(空港)工业土地及房产
转让底价
28000万元人民币
价款支付方式
一次性付款
与转让相关
其他条件
 
 
 
由北交所托管结算
受让方资格条件
 
保 证 金
   
1、交纳金额:1000万元。
2、交纳截止时间:受让资格确认后的3个工作日(以到账时间为准)
3、交纳方式:转账   
     
4、保证事项:如本项目在挂牌期间只产生一家意向受让方,则采取协议转让方式,交易保证金在《实物资产交易合同》签署后直接转为交易价款一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取竞价转让方式,该交易保证金相应转为竞价保证金。采取竞价转让方式,意向受让方被确定为受让方的,其竞价保证金相应转为交易价款一部分;其他意向受让方的竞价保证金由北交所按规定无息退还。
 
5、处置方法:如非转让方原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方交纳的保证金:(1)若只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在被确定为最终受让方之日起5】个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》的;2)若产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的,或以低于挂牌价格竞价的;(3)竞价结束后,买受人未能在被确定为最终受让方之日起5】个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》的;4)《实物资产交易合同》签署后,未能按照交易合同约定付清交易价款的。
 


四、发布信息(公开交易方式)
 
信息发布期
 20 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到
意向投资方
 
B.延长信息发布:不变更挂牌条件,按照 5 个工作日为一个周期延期,直至征集到意向受让方。
 
交易方式
发布期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:
A网络竞价(多次报价
权重报价或招投标实施方案主要内容
 
 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
附件
  1. 1
  2. 10
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. 8
  10. 9
 
所属部门 投融资服务中心   交易机构联系人 赵俊淇,陈软  
联系电话 86-10-83143022,66295603   传真 86-10-66295588  

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