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项目编号 TA17BJ1000090
融资/招商主体 北京南新仓商贸有限公司   
项目名称 东城区东四十条甲22号南新仓商务大厦A座3层B308号出租项目
所在地区 北京 东城区 所属行业 贸易业
经济性质 国有独资公司(企业) 法人类型 有限责任公司
项目类别 国有资产 项目意向 出租  
融资/招商比例 100%   融资/招商金额
(万元)
面议  
项目发布起止日期 2017-05-31 至 2017-07-25 


项目概况

 

出租方及出租房屋简况
出租方基本情况
出租方名称
北京南新仓商贸有限公司
注册地(住所)
东城区东四十条21号
法定代表人
王琼
注册资本
1200万元
经济性质
有限责任公司
所属行业
物业服务、资产出租
组织机构代码
91110101765543998k
所属集团
北京南新仓商贸有限公司
联系人
高玉铮
联系电话
64010842
传真
64015215
电子邮箱
zichanerbu@126.com
出租房屋
基本情况
坐落位置
东城区东四十条甲22号1号楼3层02
房产证号
X京房权证东字第113486号
房屋使用现状
空置√      自用□     出租□
建筑面积
408.4平方米
目前用途
办公
装修水平及附属设施
办公基础装修
内部决策
   
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
□ A.股东会决议 B.董事会决议 √C.总经理办公会决议
D.其他__ 
出租行为
批准情况
 
批准单位名称
北京南新仓商贸有限公司
批准文号(如有)
 
房屋租金估价情况
估价单位名称
 
房屋租金估价
 
优先承租权情况
不涉及优先承租权√  不放弃优先承租权□ 放弃优先承租权□
其他披露事项
1、本次出租房屋为空置状态,不存在租赁情况。
2、本次出租房屋规划用途为办公。
3、本次出租房屋预展时间为挂牌公示期内,联系人:高玉铮,联系电话:13581692271/64010842,预展地点:出租房屋所在地。
4、最终成交价格不能低于房屋租金估价。

 

 

 

 

 

 
融资/招商条件

 

出租条件与承租方资格条件
以下条件为出租的基本条件,是房屋租赁合同的必备条款。
 
出租条件
租金挂牌价
6元/平方米*天√     元/月□     元/年□    
其他□
租期
4
起租日
以签订《房屋租赁合同》日期为准
租金支付要求
按季度支付租金
租金调整方式
逐年递增1.5%
押金支付要求
在签订《房屋租赁合同》之日起3个工作日内承租方向出租方支付相当于1个月租金的押金。
 
水、电、气、热等费用的约定
1、无供水 2、电费单价为1.19元/度   3、无供气   4、供冷费为47.1元/平米*供冷季(5.15-9.30) 5、供暖费为42元/平米*供暖季(11.15-3.15)
 
 
房产使用
用途要求
仅限办公使用
是否允许装修改造
   
与出租相关的
其他条件
 
1、意向承租方需自被确定为最终承租方后5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》,签订之日起3个工作日内向出租方付清3个月的租金和相当于1个月租金的押金。
2、承租方不得转租。
3、如因非出租方原因,意向承租方存在以下情形之一者,出租方将有权扣除意向承租方交纳的保证金,作为出租方经济补偿费:(1)意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的;(2)挂牌公告期满,产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的;(3)最终承租方未能在五个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》的;(4)最终承租方没有按合同约定足额支付相关款项的。
4、如在挂牌期间只产生一家符合条件的意向承租方,则采取协议出租方式,保证金于承租方向出租方付清3个月的租金和相当于1个月租金的押金后全额无息退还承租方。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取竞价方式,该保证金相应转为竞价保证金。意向承租方被确定为最终承租方的,其竞价保证金于承租方向出租方付清3个月的租金和相当于1个月租金的押金后全额无息退还承租方。其他意向承租方如未出现上述保证事项规定的情形, 其所交纳的保证金予以全额无息退还。
 
承租方
资格条件
意向承租方需为中国境内注册的企业法人
保证金事项
交纳金额
设定为 20000 
交纳时间
意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金。
交纳方式
支票√   电汇√    网上银行√   
保证金
处置方式
成为最终承租方:
扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方 
扣除服务费后剩余保证金返还承租方√
未成为最终承租方:返还

 

挂牌信息
 
挂牌公告期
(信息发布期)
 
 
 
自公告之日起 30 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到
意向承租方
A、信息发布终结。(选择动态报价方式的,只能选择此项)
B、延长信息发布:
不变更挂牌条件,按照 10 个工作日为一个周期延长,
√直至征集到意向承租方  
□最多延长    个周期(两选其一)。
C、变更公告内容,重新申请信息发布。
竞价方式
挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,选择以下竞价方式:
A、网络竞价(多次报价√、一次报价□)
B、招投标
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 
附件
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 租赁合同
 
项目联系人 高玉铮   联系电话 13581692271  
电子邮件 zichanerbu@126.com  
所属部门 市属单位产权交易服务中心   交易机构联系人 席娅云  
联系电话 86-10-83143025   传真 86-10-66295588  

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