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项目编号 TA17BJ1000081
转让方/融资方 李勇群   
项目名称 朝阳区垡头西里1区7号楼3单元6层16号房产
所在地区 北京 朝阳区 所属行业 房地产业
经济性质 不限 企业类型 不限
项目类别 非金融资产 项目意向 转让  
转让/增资比例 100%   转让/增资金额
(万元)
300  
投资回报率   项目发布起止日期 2017-05-15 至 2017-06-13 


项目概况

 

 
朝阳区垡头西里1区7号楼3单元6层16号房产
标的基本
   
房 屋
坐落位置
朝阳区垡头西里1区7号楼
房产证号
京房权证朝私字第72026号(成本价出售住房)
建筑面积
55.82平方米
目前用途
住宅
附属设施
 
使用年限
 
已用年限
 
其他需要披露 的内容
 1、位置:房产坐落于朝阳区堡头西里一区,西距东四环南路四方桥1.9公里,北距京哈高速约400米,距城市中心天安门广场直线距离约10.8公里,距北京火车站直线距离约8.1公里,距首都国际机场直线距离约22.3公里。
2、交通条件:周边主干路有四环路、京哈高速公路、次干路有化工路、堡头路、金蝉西路等,以及多条支路,道路通达度较好。1公里范围内有348路,457路;561路;637路等多条公交线路,地铁7号线。
3、在小区车位充足,有专人管理,停车方便。周边有北京欢乐谷公园、个园、堡头科普文化公园、沁春园等公园设施,区域市政供水,水质无污染;区域周边无辐射、固体废物等污染,周边无高压输电线路、无线电发射塔等。
4、在区域3公里范围内,有购物、银行、医疗、餐饮、娱乐、邮政、教育设施等,外部公共服务设施较好。
5、周边有堡头北里小区、金蝉北里小区、金蝉南里小区、华侨城等居住社区较多较集中,居住社区成熟度较高。
6、周边学校:北京联合大学生物化学工程学院、北京市堡头中学、首都师范大学附属朝阳实验小学、堡头幼儿园。
7、看房联系人:朱小姐15801297077
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 
转让条件

 

二、转让方简况
 
转让方名称
李勇群
基本情况
自 然 人
证件类型
身份证
证件号码
 
 
 
三、交易条件与受让方资格条件
 
交易条件
 
标的名称
朝阳区垡头西里1区7号楼3单元6层16号房产
转让底价
300万元
价款支付方式
■ A.一次性付款 B.分期付款
与转让相关
其他条件
1. 意向受让方在充分了解转让标的情况后,应在挂牌期间提交受让申请材料,同时在挂牌截止日17:00之前交纳90万元交易保证金到北交所指定银行账户(以到账时间为准)。意向受让方被确定为最终受让方的,其交纳的保证金自动转为交易价款的一部分,其余意向受让方所交纳的保证金由北交所按规定无息返还。
2. 意向受让方在收到北交所出具的《受让资格确认通知书》后的5个工作日内签署《实物资产交易合同》。在签署协议次日起5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款及交易服务费支付至北交所指定账户。
3. 本项目不接受以人民币之外的其他币种支付和结算交易保证金及交易价款。
4.本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并且缴纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告及其所披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵,已完成对本项目的全部尽职调查,愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交工商变更资料等情形的,即可视为违约和欺诈行为,应承担相关的全部经济责任与风险,转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款,并将转让标的重新挂牌。
5. 意向受让方在递交受让申请材料时须书面承诺:①已充分了解标的现状,自行承担不确定性风险。②已自行对照并充分了解有关法律、法规、规章等规范性文件的要求,并在自行咨询专业人士、相关方和审批机关的基础上自行判断是否符合本项目的受让资格,决定是否申请受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括但不限于费用、风险和损失;③同意北交所向其出具的《受让资格确认通知书》不代表意向受让方符合有关审批机关的要求;④接受并同意转让方按照标的房产的实际状态进行交付。⑤同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴,办理过户手续之前产生的费用由转让方承担,办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。⑥同意本次标的交易过户所产生的相关税费按照北京市关于房产交易的相关规定执行。⑦已自行了解并知晓与房产交易相关的最新政策法规,同意因包括但不限于购房资格等自身原因导致本次交易无法完成的,受让方交纳的保证金将被全额扣除以补偿转让方等交易相关方的损失。 
 
交易价款(保证金)托管结算
■ A.由北交所托管结算 B.自行结算
受让方资格
条件
 
保 证 金
   
1、交纳金额: 90 万元。
2、交纳截止时间:挂牌截止日17:00之前
3、交纳方式:A.现金 B.电汇 C.转账 D.其他         
4、保证事项:如本项目在挂牌期间只产生一家意向受让方,则采取协议转让方式,交易保证金在《实物资产交易合同》签署后直接转为交易价款一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取竞价转让方式,该交易保证金相应转为竞价保证金。采取竞价转让方式,意向受让方被确定为受让方的,其竞价保证金相应转为交易价款一部分;其他意向受让方的竞价保证金由北交所按规定无息退还。
5、处置方法:如非转让方原因,出现以下任何一种情况时,北交所有权扣除意向受让方交纳的全部保证金,先用于补偿北交所应收取的各项服务费,剩余部分作为对转让方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿:(1)若只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在被确定为最终受让方之日起5】个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》的;2)若产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的,或以低于挂牌价格竞价的;(3)竞价结束后,买受人未能在被确定为最终受让方之日起5】个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》的;4)《实物资产交易合同》签署后,未能按照交易合同约定付清交易价款的。
 
 
 
 
四、披露信息(公开交易方式)
 
信息披露期
 20 个工作日
信息披露期满后,
如未征集到
意向投资方
 A.信息披露终结。
■B.延长信息披露:不变更挂牌条件,按照 个工作日为一个周期延期,直至征集到意向受让方。
C.变更披露内容,重新申请信息披露。
交易方式
披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:
■A网络竞价(多次报价■、一次报价□、 权重报价□)
B招投标    C拍卖     D其他         
权重报价或招投标实施方案主要内容
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 
附件
 
所属部门 投融资服务中心   交易机构联系人 李凤才,陈软  
联系电话 010-83143054,5603   传真 86-10-66295588  

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