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项目编号 TA17BJ1000071
转让方/融资方 北京某有限公司   
项目名称 北京市西城区广安门外305号二区部分房产及车位
所在地区 北京 西城区 所属行业 建筑业
经济性质 其他(国资) 企业类型 股份有限公司
项目类别 国有资产 项目意向 转让  
转让/增资比例 100%   转让/增资金额
(万元)
2738.76  
投资回报率   项目发布起止日期 2017-04-11 至 2017-08-21 


项目概况

  

 

 

 

 
一、转让标的简况
 

 

北京市西城区广安门外305号二区部分房产及车位
标的基本情   
房 屋1
坐落位置
西城区广安门外大街305号二区3号楼26至27层1单元3002
房产证号
X京房权证西字第145003号
建筑面积
220.53平方米
目前用途
住宅
附属设施
使用年限
70
已用年限
 
房 屋2
坐落位置
西城区广安门外大街305号二区3号楼26层1单元3005
房产证号
X京房权证西字第145005号
建筑面积
84.72平方米
目前用途
住宅
附属设施
使用年限
70
已用年限
 
车位1
坐落位置
西城区广安门外大街305号二区6幢-1层170
房产证号
X京房权证西字第145008号
建筑面积
34.99平方米
目前用途
车位
附属设施
使用年限
70
已用年限
 
车位2
坐落位置
西城区广安门外大街305号二区6幢-1层258
房产证号
X京房权证西字第145004号
建筑面积
36.73平方米
目前用途
车位
附属设施
使用年限
70
已用年限
 
 
车位3
坐落位置
西城区广安门外大街305号二区6幢-1层257
房产证号
X京房权证西字第145007号
建筑面积
34.99平方米
目前用途
车位
附属设施
使用年限
70
已用年限
 
其他
电子设备
详见附件电子设备评估明细表
标的是否存在抵押情况
权利人是否有意向行使优先购买权
资产评估
   
评估机构
北京国府嘉瑞资产评估有限公司
核准或备案机构
国家东中西区域合作示范区管理委员会
A.核准
B.备案
 评估基准日
2017年1月31日
                  账面价值
2024.45万元
资产评估值
2738.76万元
其他需要披 露 的 内   
1、以上房产的房产证登记时间为2014年8月21日,按照2017年3月17日北京市开始执行的房产新政 “企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上”的规定,本项目通过公开挂牌产生最终受让方后,房产交易网签及过户事项需在2017年8月21日后进行,最终受让方需要接受上述时间安排,请意向受让方自行判断投资风险;
2、意向受让人递交意向申请并交纳保证金后,即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、披露内容并完成对本项目的尽职调查,对标的现状予以认可,其后不得以不了解标的情况为由撤销申请,且自愿承担相应风险。该房目前处于闲置状态,不存在租赁关系,不涉及承租人优先购买权;
3、其他详见资产评估报告等备查文件。

 


                                                                                    二、转让方简况

 
转让方名称
北京某有限公司
基本情况
    
 所
北京市西城区复兴门内大街158号8层F703-3室
注册资本
1500万元
经济性质
国有企业法人
联系方式
联系人
李长河
通讯地址
 
联系电话
13911556617
传真
 
电子邮件
sgyang@cbrex.com
邮编
 
内部决策
   
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
 A.股东会决议 √B.董事会决议 C.总经理办公会决议
D.其他__ _          __ 
转让行为
批准情况
批准单位
名称
国家东中西区域合作示范区管理委员会
 
转让方名称
北京某酒店管理有限公司
基本情况
    
 所
北京市西城区阜成门外大街1号16层1627C室
注册资本
1400万元
经济性质
国有企业法人
联系方式
联系人
李长河
通讯地址
 
联系电话
13911556617
传真
 
电子邮件
sgyang@cbrex.com
邮编
 
内部决策
   
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
 A.股东会决议 √B.董事会决议 C.总经理办公会决议
D.其他__ _          __ 


 

 

 

 

 

 

 

 
转让条件

 

三、交易条件与受让方资格条件
 
交易条件
信息发布
公告期
      20     个工作日
信息发布期满后,如征集到两家及以上符合条件的意向受让方,则采取
以网络竞价方式确定受让方。
信息发布期满后,如未征集到意向受让方
延长信息发布,不变更挂牌条件,按照个工作日为一个周期延牌,直至征集到意向受让方。
转让底价
   2738.76 万元
价款支付方式
□√A.一次性付款 B.分期付款
与转让相关
其他条件
本项目接受联合受让
受让方资格 条 件
受让方需具备北京市商品住房购房资格
保 证 金
   
1、交纳金额: 100 万元
2、交纳截止时间:挂牌截止日17点前
3、交纳方式: A.支票√B.电汇√C.网上银行支付
4、保证事项:如本项目在挂牌期间只产生一家意向受让方,则采取协议转让方式,交易保证金在《实物资产交易合同》签署后直接转为交易价款一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取竞价转让方式,该交易保证金相应转为竞价保证金。采取竞价转让方式,意向受让方被确定为受让方的,其竞价保证金相应转为交易价款一部分;其他意向受让方的竞价保证金由北交所按规定无息退还。
5、处置方法:如非转让方原因,出现以下任何一种情况时,北交所有权扣除意向受让方交纳的全部保证金,先用于补偿北交所应收取的各项服务费,剩余部分作为对转让方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿:(1)若只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在被确定为最终受让方之日起【5】个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》的;(2)若产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的,或以低于挂牌价格竞价的;(3)竞价结束后,买受人未能在被确定为最终受让方之日起【5】个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》的;(4)《实物资产交易合同》签署后,未能按照交易合同约定付清交易价款的。
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 
附件
  1. 方洋酒店设备清单
 
项目联系人 李长河   联系电话 13911556617  
电子邮件 sgyang@cbrex.com  
所属部门 投融资服务中心   交易机构联系人 李长河、苏倩  
联系电话 13911556617/010-66295613   传真 86-10-66295588  

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