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项目编号 TC17BJ1000088
转让方/融资方 某自然人(股东)   
项目名称 北京某投资有限公司100%股权转让
所在地区 北京 市辖区 所属行业 房地产业
经济性质 民营 企业类型 有限责任公司
项目类别 非金融资产 项目意向 转让  
转让/增资比例 100%   转让/增资金额
(万元)
30000  
投资回报率   项目发布起止日期 2017-09-01 至 2017-12-31 


项目概况

 

一、标的企业简况                      
                                                                                                                                                                               货币单位:人民币
标的企业名称
北京某投资有限公司
标的企业
基本情况
所属行业
投资
设立时间
201202月28日
注册地(住所)
北京市西城区金融大街19号
公司类型
(经济性质)
有限责任公司
经营范围
项目投资;资产管理;房地产开发。
注册资本
1000万元
法定代表人
 
经营规模
大□              中□               
企业总人数
共计: 6  
在编 6 人,在岗  6 人
其他   
标的企业
股权结构
老股东是否放弃行使优先购买权?是   否□
前十位出资人名称
持股比例
自然人1
90%
自然人2
10%
主要
财务
指标
以下数据出自 2016 年度审计报告
审计机构
北京永勤税务师事务所有限公司
主营业务收入
主营业务利润
净利润
0
-702209.44
-702209.44
以下数据出自 2016 12 31 日的财务报表
主营业务收入
主营业务利润
净利润
0
-702209.44
-702209.44
资产评估
情况
评估机构
 
 评估基准日
 
    
   
账面价值
评估价值
总资产
14029264.73
 
流动资产
6012136.12
 
现金及银行存款
6001040.12
 
应收账款
 
 
其他应收款
170
 
长期投资
1960000
 
固定资产
59662546.61
 
无形资产
 
 
总负债
7267099.66
 
流动负债
7267099.66
 
短期借款
 
 
应付账款
 
 
其他应付款
 
 
长期负债
 
 
所有者权益
6762165.07
 
主要固定资产
1套写字楼;1套住宅;办公家具;电脑。
主要无形资产
 
内部决策
内部决策
   
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
股东会决议
其他需要披 露 的
   
1. 标的公司(北京某投资有限公司)持有两个房地产开发公司股份,即A公司:某置业有限公司49%股份(另51%股份由标的公司的大股东(自然人1)持有)及B公司:某房地产开发有限公司49%股份(另51%股份由标的公司的大股东(自然人1)持有)。
 
2. 标的公司(北京某投资有限公司)名下持有位于北京西城区金融街19号富凯大厦一处办公物业(140.41平方米)及位于朝阳区广渠门外大街房产一处(153.49平方米),详情见房产证。
 
3. B公司:某房地产开发有限公司,名下有一位于北京市延庆新城旧城改造项目,项目建筑面积约15万㎡。(详情见资料)
 
4. A公司:某置业有限公司,名下有一位于北京市延庆新城综合体开发项目,项目占地约4000亩,总建面约300万㎡。已与延庆区人民政府签署综合开发框架协议。(详情见资料)
 
5.标的企业子公司A与政府签订的为合作框架协议(签署时间2014年8月),土地未取得;标的企业子公司B为合作开发意向,未取得土地。
 
 
二、转让方简况
 
转让方名称
自然人1
基本情况
自 然 人
证件类型
身份证
证件号码
交易说明
持股比例
90%
拟转让比例
90%
转让方名称
自然人2
基本情况
自然人
证件类型
身份证
证件号码
交易说明
持股比例
10%
拟转让比例
10%
内部决策
情况
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
股东会决议

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
转让条件

 

三、交易条件与受让方资格条件
 
交易
条件
 
标的名称
北京某投资有限公司100%股权
转让底价
3亿元
价款支付方式
□一次性支付
与转让相关
其他条件
 
交易价款(保证金)托管结算
□由北交所托管结算 
受让方
资格条件
 
保证金
设定
1、交纳金额: 2000 万元。
2、交纳截止时间: 受让资格确认后3个工作日内(以截止日17:00前到账为准)
3、交纳方式:□电汇 转账         
4、保证事项:如本项目在挂牌期间只产生一家意向受让方,则采取协议转让方式,交易保证金在《非国有产权交易合同》签署后直接转为交易价款一部分。如本项目挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取竞价转让方式,该交易保证金相应转为竞价保证金。采取竞价转让方式,意向受让方被确定为受让方的,其竞价保证金相应转为交易价款一部分;其他意向受让方的竞价保证金由北交所按规定无息退还。
5、处置方法:如非转让方原因,出现以下任何一种情况时,北交所有权扣除意向受让方交纳的全部保证金,先用于补偿北交所应收取的各项服务费,剩余部分作为对转让方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿:(1)若只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《非国有产权交易合同》的;2)若产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的,或以低于挂牌价格竞价的;(3)竞价结束后,买受人未能在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《非国有产权交易合同》的;4)《非国有产权交易合同》签署后,未能按照交易合同约定付清交易价款的。
 
 
 
 
 
 
 
四、发布信息(公开交易方式)
 
信息发布期
 20 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到
意向投资方
□ 延长信息发布:不变更挂牌条件,按照 10 个工作日为一个周期延期,直至征集到意向受让方。
交易方式
发布期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式:
□网络竞价(多次报价)
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
附件
 
所属部门 投融资服务中心   交易机构联系人 王霄、孙露  
联系电话 86-10-83143131/66295684   传真 86-10-66295588  

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