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项目编号 TA17BJ1000055
融资/招商主体 北京市南厢物资经营公司   
项目名称 丰台区横七条44号院2号商业楼一层及地下一层房屋出租项目
所在地区 北京 丰台区 所属行业 贸易业
经济性质 国有独资公司(企业) 法人类型 集体所有制
项目类别 国有资产 项目意向 出租  
融资/招商比例 100%   融资/招商金额
(万元)
面议  
项目发布起止日期 2017-04-05 至 2017-05-03 


项目概况

出租方及出租房屋简况
出租方基本情况
出租方名称
北京市南厢物资经营公司
注册地(住所)
北京市丰台区东铁营横七条44号
法定代表人
王守志
注册资本
957万元
经济性质
集体所有制
所属行业
房地产业
组织机构代码
91110106102136857F
所属集团
北京祥龙资产经营管理有限公司
联系人
孙庆利
联系电话
67697148
传真
 
电子邮箱
 
出租房屋
基本情况
坐落位置
丰台区横七条44号院2号商业
房产证号
京房权证丰集字第00230号
房屋使用现状
空置
建筑面积
2658㎡
目前用途
商业
装修水平及附属设施
有中央空调机房和配电室,配有一部电梯,两部滚梯。
内部决策
情    况
以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,议事规则和决策程序符合规定。
总经理办公会决议
出租行为
批准情况
批准单位名称
北京祥龙物业经营管理有限公司
批准文号(如有)
 
房屋租金估价情况
估价单位名称
 
房屋租金估价
 
优先承租权情况
不涉及优先承租权
其他披露事项
1、本次出租房屋为空置状态,不存在租赁情况。
2、本次出租房屋规划用途为经营。
3、本次出租房屋预展时间为挂牌公示期内,联系人:孙庆利,联系电话:67697148或67672921,预展地点:出租房屋所在地。
4、最终成交价格不能低于房屋租金估价。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
融资/招商条件

 

出租条件与承租方资格条件
以下条件为出租的基本条件,是房屋租赁合同的必备条款。
 
出租条件
租金挂牌价
1.6元/平方米/天
租期
4年
起租日
以签订《房屋租赁合同》日期为准。
租金支付要求
租金半年付
租金调整方式
逐年递增5%
押金支付要求
签订《房屋租赁合同》之日起五个工作日内承租方向出租方支付相当于三个月租金的押金。
 
水、电、气、热等费用的约定
水费每月查表,按北京市规定标准缴纳;电费每月查表,按照北京市供电局标准收取,供暖费按国家政府部门相关收费标准收取,于每年供暖季开始前一个月一次性交齐。
房产使用
用途要求
可用于超市经营或培训使用,其它行业需与出租方沟通
是否允许装修改造
征得出租方同意后允许装修
与出租相关的
其他条件
1、意向承租方需自被确定为最终承租方后五个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》,签订之日起五个工作日内向出租方付清半年的租金和相当于三个月租金的押金。
2、承租方不许转租。
3、如因非出租方原因,意向承租方存在以下情形之一者,出租方将有权扣除意向承租方交纳的保证金,作为出租方经济补偿费:(1)意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的;(2)挂牌公告期满,产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的;(3)最终承租方未能在五个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》的;(4)最终承租方没有按合同约定足额支付相关款项的。
4、如在挂牌期间只产生一家符合条件的意向承租方,则采取协议出租方式,保证金直接转为租金的一部分。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取竞价方式,该保证金相应转为竞价保证金。意向承租方被确定为最终承租方的,其竞价保证金直接转为租金的一部分。其他意向承租方如未出现上述保证事项规定的情形, 其所交纳的保证金予以全额无息退还。
 
承租方
资格条件
承租方需为中国境内注册的企业法人,且注册资本在200万元(含)以上。
保证金事项
交纳金额
设定为 200000            
交纳时间
意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金。
交纳方式
支票   电汇    网上银行
保证金
处置方式
成为最终承租方:
扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方
未成为最终承租方:返还
 
 
挂牌信息
 
挂牌公告期
(信息发布期)
 
 
 
自公告之日起   20   个工作日
信息发布期满后,
如未征集到
意向承租方
延长信息发布:
不变更挂牌条件,按照   5 个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方。
竞价方式
挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,选择以下竞价方式:
网络竞价(多次报价)
 
 
 
 
 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
附件
  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 房屋租赁合同
  8. 横七条项目
 
项目联系人 孙庆利   联系电话 67697148  
电子邮件 qi82903278@126.com  
所属部门 市属单位产权交易服务中心   交易机构联系人 席娅云  
联系电话 86-10-83143025   传真 86-10-66295588  

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