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项目编号 TB16BJ1000044
转让方/融资方 北京银行股份有限公司天津北辰支行   
项目名称 天津致远投资集团有限公司债权
所在地区 天津 所属行业 其他行业
经济性质 不限 企业类型 其他
项目类别 金融资产 项目意向 转让  
转让/增资比例 100%   转让/增资金额
(万元)
49501.171391  
投资回报率   项目发布起止日期 2016-12-15 至 2017-03-24 


项目概况

 

一、债权资产基本情况
货币单位:万元人民币
天津致远投资集团有限公司债权
债权资产标的简况
 
账面价值
49501.171391
本金
45000
利息
4376.148341
债务人名称(或自然人姓名)
天津致远投资集团有限公司
债务人所属行业
批发和零售业—批发业—矿产品
债务人注册地址
天津市北辰区双发大厦6#26门705
债务人经济性质
民营
债务人经营范围
以自有资金对化工项目投资;化工原料、五金电料、金属材料等批发兼零售。
债权资产现状
        20149月,我行与该公司签订综合授信合同,向其提供额度人民币金额45000万元,业务品种为流动资金贷款,分两次发放,分别为贷款金额334,418,100.00元,期限自2014年9月25日至2015年9月24日,利率为6.6%;贷款金额115,581,900.00元,期限自2014年10月14日至2015年9月25日,利率为6.6%,均由天津海津置地投资有限公司名下的格兰云天酒店及裙楼部分商业和部分附属写字楼提供抵押担保(抵押物坐落于空港经济区中环西路与西二道交口,评估价值为80089万元),并由张忠提供无限连带保证担保。截至2016年6月29日,欠息43,761,482.41元、相关诉讼费用1,250,231.50元。
       抵押物位于天津市空港经济区 (该区域划入天津市自贸区),紧邻天津滨海机场,面积共计31931.04平方米,其中格兰云天酒店是天津空港经济技术开发区唯一的四星级酒店,入住率、出租率较高,基本保持在90%以上。
        目前债权已进入强制执行阶段。
其他需要
披露内容
由受让方承担转让方相关交易费用。
二、转让方情况
 
让方名称
北京银行股份有限公司天津北辰支行
基本情况
 
法人及其他组织
 所
天津市北辰区双发商业街主楼南侧1
法定代表人或负责人
刘全
注册资本
 
企业类型
(经济性质)
金融业
内部决策
情况
本次转让事项已经内部决策,以下决议已按公司法及其他有关法律法规要求完成,符合议事规则及本单位内部管理制度。
A.总经理办公会决议□B.董事会决议■C. 其他有权机构决策文件总行不良资产处置委员会批复
 
三、交易条件与受让方资格条件
 
交易条件
转让价格
49501.171391万元
价款支付方式
A.一次性支付      B.分期支付
与转让相关
其他条件
1、同意并遵守《债权资产受让申请书》的全部内容。
2、意向受让方应当在被确定为最终受让方后5日内与转让方签署《债权资产交易合同》;意向受让方在被确定为最终受让方后5日内未与转让方签署《债权资产交易合同》的,转让方有权要求交易机构扣收全部交易保证金,且有权单方面宣布本次转让无效并有权另行处置转让债权。
3、最终受让方在《债权资产交易合同》签订后5日内向交易机构指定账户一次性支付除交易保证金以外的全部剩余价款。
4、意向受让方须书面承诺:同意交易机构按照双方签订的《债权资产交易合同》约定,将收到的交易价款划转到转让方指定账户。
5、转让方在收到标的资产全部交易价款且北交所出具产权交易凭证后的十五个工作日内进行标的资产权属资料移交。标的资产涉案诉讼主体、抵押权人等手续由受让方负责办理,转让方给予必要协助。
6、如信息披露期满产生两家及以上符合条件的意向受让方,则保证金直接转为竞价保证金。通过竞价确定的最终受让方,其交纳的保证金直接转为部分交易价款。未被确定为最终受让方的其余意向受让方,其所交纳的保证金由北交所负责在最终受让方确定之日起5个工作日内无息退还。
出现以下任何一种情况时,意向受让方的保证金将被扣除:
1)意向受让方存在不当行为,包括但不限于:意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形;
2)意向受让方提交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;
3)产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;
4)在竞价过程中以转让价格为起始价格,意向受让方不按要求应价的;
5)被确定为最终受让方后,未在5日内与转让方签订《债权资产交易合同》的;
6)其他违反交易规则情形的。
7、转让方一切交易费用(包括项目挂牌费1万元,交易服务费)均由受让方承担。
8、受让人未按合同约定期限支付交易价款的,转让方有权要求交易机构没收其全部保证金,有权单方面解除债权转让合同,有权另行处置转让债权,受让人之前支付的交易款项不再退还。
9、转让方在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的,即视为转让方已履行债权转让通知义务。
10.标的资产自本合同签订之日起至交割到受让方期间产生的权利归受让方所有,期间产生的风险由受让方承担。
交易价款(保证金)托管结算
 A.由北交所托管结算     B.自行结算
资格条件
1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力
2、具有良好的商业信用
3
、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力; 
4
、国家法律、行政法规规定的其他条件。  
5、交易对象须为在中国(境内)注册的法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织。交易对象不得为:国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人;以及与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。
保证金
设定
1、交纳金额:15000万元。
2、交纳截止时间:信息披露截止日下午17:00时前到账为准
3、交纳方式:A.现金 ■B.电汇 C.转账 D.其他         
4、保证事项 :如本项目在信息披露期间只产生一家意向受让方,则采取协议转让方式,交易保证金在《债权资产交易合同》签署后直接转为履约保证金。如本项目信息披露期间产生两家及以上符合条件的意向受让方,则采取竞价转让方式,该交易保证金相应转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的,交易双方在签订《债权资产交易合同》后,竞价保证金相应转为履约保证金。如非转让方原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方的保证金:
1)若只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《债权资产交易合同》的;
2)若产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的,或以低于转让价格竞价的;
3)竞价结束后,买受人未能在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署《债权资产交易合同》的;
4)交易合同签署后,未能按照交易合同约定付清交易价款的。
5、处置方法:
1)最终受让方在支付完成交易服务费并缴足扣除保证金金额外的交易尾款后,最终受让方的履约保证金自动转为成交价款的等额部分,最终受让方的履约保证金自动转为成交价款的等额部分;
2)无上述“保证事项”中任何行为的其他意向受让方,其保证金将在收到意向受让方提交的保证金退款申请函5个工作日内原金额原路返还。
 
四、发布信息
 
信息披露期
20个工作日
信息披露期满后,
如未征集到
意向投资方
□A.信息披露终结。
■B.延长信息发布:不变更披露内容,按照_5_个工作日为一个周期延期,直至征集到意向受让方。
□C.变更披露内容,重新申请信息披露。
竞价方式
信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式:
A网络竞价(■多次报价、一次报价□)
B招投标    C拍卖     D其他
□动态报价
选择动态报价竞价方式的,竞价活动自信息披露公告后实施。
招投标实施方案主要内容
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
转让条件  
附件
  1. 抵押物5套房产明细
  2. 抵押物76套房产明细
 
所属部门 研究中心   交易机构联系人 方先生  
联系电话 86-10-66295730   传真 86-10-66295588  

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