1、标的信息查询渠道有哪些?

  (1) 网站查询:北京产权交易所,网址为http://www.cbex.com进入北交所首页——点击诉讼资产网络交易平台(http://bjhlsszc.cbex.com/)——点击“标的”——查看“全部标的”列表——选择相应标的,查看标的介绍、图片展示、竞买文件、联系方式等信息。北交互联,网址为https://otc.cbex.com/进入北交互联首页——点击“诉讼资产”查看标的相关信息。

  (2) 评估报告等相关资料的查询:前往北交所诉讼资产处置服务中心(地址:北京市西城区金融大街甲17号)查阅相关资料。

  2、想参加预展,实地查看标的情况,如何与项目经理联系?

  由服务机构组织标的物展示,请意向竞买人联系服务机构,预约好预展时间,在约定时间内前往预展地点参加预展。每个标的页面都有相应联系人,请意向竞买人自行联系。

  3、保证金如何交纳?标的未成交的竞买人保证金如何退还?

  (1)保证金交纳

  ①标的竞价结束前,意向竞买人可通过北交互联选择在线支付或者线下转账的方式交纳保证金。

  ②竞买人选择在线支付保证金后,系统将自动识别保证金到账,自动开通竞买人竞价权限。

  ③竞买人线下转账支付保证金后,联系公告载明的北交所项目经理查询保证金到账情况,项目经理确认保证金到账后,手动开通竞买人竞价权限。

  注:请选择线下转账支付方式的竞买人提前一个工作日完成保证金支付,以便项目经理有充足的时间确认到账,及时完成开通竞买人竞价权限的操作程序。

  (2)保证金线下支付账户

  户名:北京产权交易所有限公司

  账号:0200216829200092847

  开户行:中国工商银行北京金融街支行营业室

  (3)保证金退还

  北交所项目经理视如下情形办理保证金退还手续(如竞买人已领取保证金收据原件的,须交还至北交所):

   ①未竞得标的物的竞买人交纳的保证金由北交所在竞价结束后3个工作日按原来款渠道办理无息退还手续;

   ②对于委托机构要求撤回的,意向竞买人交纳的保证金由北交所在撤回公告发布之日起3个工作日按原来款渠道办理无息退还手续;

   ③对于逾期交纳、未足额交纳及其他未按照公告相关规定交纳的保证金,北交所在3个工作日内按原来款渠道办理无息退还手续。

  4、什么是优先购买权?

  标的不涉及优先购买权的,最终报价最高者即成为买受人。涉及优先购买权的,优先购买权人在竞价过程中可以不参与竞价,有最高应价(限时报价期内的当前报价)时,优先购买权人可以通过网络竞价系统在限时报价期内表示以该最高价买受,如无更高报价,则优先购买权人成为最终买受人;如有更高报价,而优先购买权人不作表示的,则报价最高的竞买人成为买受人。顺序相同的多个优先购买权人均表示买受的,以抽签方式决定买受人。

  5、如何参与标的竞价?

  (1) 北交所可为竞买人提供竞价现场服务,竞买人需要使用竞价设备的,须在自由报价开始前与北交所项目经理联系。竞买人可携带身份证在限时报价开始前30分钟到北交所竞价现场参与竞价。竞价进入限时报价后,竞买人将不能进入北交所竞价现场。

  (2) 不到现场参与竞价的竞买人,在竞价开始前应检测自身使用的终端设备、软件系统及网络环境能否保证正常参与竞价。

  (3) 竞买人获取竞买资格后,应按照公告和竞买文件规定时间内进入北交所诉讼资产交易平台,点击“竞买人参与竞价”登陆帐户参与竞价。

  6、竞价过程是什么样的?

  竞买人应在规定的报价时间内通过组织方指定的网络竞价系统进行报价。每次的有效报价为当前报价加上设定的加价幅度的整数倍。

  竞价过程由自由报价期和限时报价期组成。自由报价期结束后即进入限时报价期,限时报价期由限时报价周期组成。

  自由报价期内,各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价;自由报价期结束后,以当前报价进入限时报价期。在每个限时报价周期内,如出现新的有效报价,则进入新的限时报价周期;在一个限时报价周期内如未出现新的有效报价,则当前有效报价成为该次网络竞价活动的最高报价。

  7、买受人佣金收费标准是什么?

  根据最高人民法院及北京市高级人民法院相关规定,标的成交价200万元以下的,收取佣金的比例为5%;超过200万元至1000万元的部分为3%;超过1000万元至5000万元的部分为2%;超过5000万元至1亿元的部分为1%;超过1亿元的部分为0.5%。收取佣金最高不得超过400万元。收取方式为:分段计算,累加收取。

  8、竞买成功后,买受人如何支付余款和佣金?

  竞价成交后,买受人保证金自动转为成交价款,买受人可通过北交互联在线支付余款和佣金,也可选择线下转账的方式支付余款和佣金。买受人应在规定时间内支付余款和佣金,并在2个工作日内到北交所签署成交确认书及报价记录单,买受人名称应与竞买人网站注册登记名称相符,不予变更,不得反悔。逾期未签署,依据相关法律、法规处理。动产成交后,其所有权自该动产交付时起转移给买受人;不动产、有登记的特定动产或者其他财产权成交后,该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自成交裁定送达买受人时起转移。

  (1)价款账户:

  户名:北京产权交易所有限公司

  账号: 0200216829200092847

  开户行:中国工商银行北京金融街支行营业室

  (2)佣金账户:

  户名:北京产权交易所有限公司

  开户行:中国工商银行北京金融街支行营业室

  9、成交后如何办理过户手续?

  标的成交后,司法机关确认收到买受人全部款项及北交所(或服务机构)出具的《成交报告书》后,向买受人出具法律文书。买受人持相关成交证明文件及法律文书自行到国家相关部门办理变更、过户手续,相关税费由买受人按国家规定缴纳。