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项目编号 GR2016BJ1002345-2(原编号:SW1610BJ00085-2)
转让申请与承诺 详情点击
转让方名称 北京西砂资产经营有限公司 
标的名称 北京市朝阳区泰和园高井北街7号院11号楼1层101、2层201房产 
资产来源 国有企业法人  
转让底价 314.000000(万元) 
交易方式 挂牌转让 
挂牌日期 2017-03-20 
挂牌截止日期 2017-03-31 
标的是否存在抵押情况 否 
权利人是否有意向行使优先购买权 否 







坐落位置 朝阳区高井北街7号院11号楼2层201 
房产证号 京(2016)朝阳区不动产权第0070728号  目前用途 其他商业服务 
附属设施   建筑面积(平方米) 57.34 
使用年限   已用年限  





坐落位置 朝阳区高井北街7号院11号楼1层101 
房产证号 京(2016)朝阳区不动产权第0076140号  目前用途 其他商业服务 
附属设施   建筑面积(平方米) 51.20 
使用年限   已用年限  

批准文件、内部决策文件 其他 股东决定 
批准单位名称 北京金隅集团有限责任公司 



信息发布公告期 10 个工作日
信息发布期满后,
如未征集到意向受让方
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直至征集到意向受让方  
信息发布期满后,如征集到两家及以上
符合条件的意向受让方,则采取
网络竞价方式确定受让方 
价款支付方式 一次性付款  
与转让相关其他条件 1、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认,并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格,决定是否受让转让标的,并自行承担由此产生的全部后果,包括费用、风险和损失。 2、意向受让方被确定为受让方的,其交纳的保证金转为交易价款的一部分。保证金和交易价款均须出自意向受让方的自有账户,不得采取他人代付、垫付、或以债务重组等方式交纳。 3、意向受让方须在被确定为受让方之日(以交易所出具的《实物资产挂牌结果通知书》为准)起30个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》,并自《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内,将保证金以外的剩余交易价款一次性汇入北交所的指定结算账户。 4、意向受让方应在提交受让材料的同时签署现状收购房产确认函(见附件)。 5、意向受让方需书面承诺:①在递交受让申请并缴纳交易保证金后,视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉,完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险,不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。②同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。③意向受让方须承诺符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规,在办理权属变更登记及过户过程中,如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果,由受让方承担全部责任。 




交纳金额 94.200000(万元) 
交纳截止时间  挂牌截止日17时前(已到账时间为准) 
交纳方式 电汇  网上银行支付   
保证事项 如因非转让方原因,意向受让方存在以下情形之一者,转让方将有权扣除意向受让方交纳的交易保证金作为补偿:(1)意向受让方提交《实物资产受让申请书》并交纳保证金后单方撤回受让申请的;(2)所有意向受让方均未在转让底价应价的;(3)被确定为最终受让方后未能按时签署《实物资产交易合同》以及未及时付清成交价款的。 
处置方法 (1)受让方的保证金自动转为交易价款的一部分;(2)其他意向受让方的保证金将在竞价结束后三个工作日内无息返还。 
受让方资格条件 1、意向受让方应为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。 
其他需要披露的内容 1、本标的资产为空置状态,不存在租赁情况。 2、本标的资产以房产现状转让,提醒意向受让方实地查看房产现状,转让方给予必要配合;意向受让方递交意向申请并交纳保证金后,即视为已详细阅读并认可本项目的资产评估报告、公告内容,并完成对本项目的尽职调查,对标的资产现状予以认可,成交后不得以不了解标的资产情况为由退回标的资产,且自愿承担相应风险。 3、标的资产预展时间为标的资产挂牌期间,联系人:张经理13811736231、王经理:18600844550 ;转让方联系人:邴经理13811569199、王经理13683512248,预展地点:标的资产所在地。 4、本项目受让方须向北交所交纳交易服务费,具体收费标准:成交金额1000万元以下部分收取3%,成交金额1000万以上部分收取2%。 5、标的资产所在土地使用权证为大证,土地证号为京朝国用(2012出)第00083号,证载权利人为北京金隅嘉业房地产开发有限公司,证载面积70576.83平方米,土地到期日为住宅2081年11月28日,商业2051年11月28日。由于土地证未进行分割,标的资产之前未取得单独土地证,故导致办理不动产证时,评估对象占用土地使用权信息不齐全,不动产证中没有土地到期日和建筑物占用的土地面积等信息。 6、其他详见资产评估报告等备查文件。 
相关附件
1、现状购房确认函    点击下载
2、照片    点击下载
3、照片    点击下载
会员机构名称 J0054  北京智德盛投资顾问有限公司   会员联系人 张经理  会员联系电话 13811736231 
北交所所属部门 北交所房地产交易服务中心   北交所联系人 殷佳  北交所联系电话 13901229327 
意向受让方登记受理地址 北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心

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