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北交所产权交易额连续三年倍增

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  据北交所昨日发布的最新数据显示,北交所集团全年共完成各类产权交易24897项,成交额9395.16亿元,增长115.65%和107.11%,连续三年实现交易额倍增。成立9年来,累计交易额突破2万亿元,达到20190.84亿元。2012年,在企业国有产权交易行业整体交易规模下降的情况下,企业国有产权交易保持增长并继续领跑行业。其中,企业国有产权交易额553.50亿元,同比增长16.24%。

  央企地产项目退出趋缓

  数据显示,2012年,房地产业成交99宗,交易额112.19亿元。其中,15家非主业央企通过北交所退出17宗房地产项目,成交额为9.64亿元。酒店及购物中心等商业地产类项目28宗,成交额13.63亿元,属于非主业央企退出酒店业的有17宗,成交额为11.24亿元。

  据悉,2012年,房地产业、建筑业、电力工业、商务服务业、金融业居成交额前五位,分别成交112.19亿、71.58亿、36.59亿、29.24亿、23.08亿。其中,房地产业成交金额居第一位,成交99宗,交易额112.19亿元。另外,15家非主业央企,通过北交所退出17宗房地产项目,成交额为9.64亿元。其中上半年11家非房地产主业央企,通过北交所转让13宗房地产项目,成交额为7.37亿元,下半年仅有4家退出4宗房地产项目,成交额为2.27亿。此外,酒店及购物中心等商业地产类项目28宗,成交额13.63亿元,属于非主业央企退出酒店业的有17宗,成交额为11.24亿元。

  北交所集团董事长熊焰表示,从数据上可以看出,下半年非主业央企退出宗数远小于上半年的交易数量,但北交所只是一个交易平台,无法对其中的原委做出评判和分析。

  17家央企控股上市公司完成32宗并购

  2012年,共计有26家国有控股上市公司在北交所并购41宗国有产权,成交额为59.29亿元。其中,有17家中央企业控股上市公司在北交所并购32宗国有产权,成交额为58.17亿元。同时,还有多家民营控股的上市公司在北交所成功受让多宗项目。如成都鹏博士电信传媒集团股份有限公司溢价受让“长城宽带网络服务有限公司50%股权”,溢价率为80.68%;华夏幸福基业股份有限公司溢价受让“北京丰科建房地产开发有限公司100%股权”,溢价率20.42%。

  企业国有产权挂牌项目的竞价率为19.35%,竞价增值率19.40%。共有84宗企业国有产权项目以竞价方式成交,受让金额为25.54亿元。

  2012年,北京金融资产交易所全年累计挂牌项目2896笔,同比增长265.66%;累计挂牌金额8766.38亿元,同比增长237.99%;成交项目1931笔,同比增长207%;成交金额6378.49亿元,同比增长271.70%,连续两年实现交易规模翻两番,成为推动北交所规模取得突破的主要力量。其中金融企业持有的国有权益交易额415.64亿元,同比增长56.20%,涌现一批如东方酒店49%股权转让、中国人寿21省留存资产包转让、北京信达置业有限公司100%股权等重点项目。

  此外,2012年,北金所委托债权投资计划交易额5873.58亿元,其中为中央企业融资1555亿元,为北京市属企业融资314亿元。

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