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北京首兴永安供热有限公司锅炉及相关的设备项目

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  2014年6月经北京市大兴区人民政府国有资产监督管理委员会批准,北京大兴经济开发区开发经营有限公司所属北京首兴永安供热有限公司对外转让锅炉及相关的专业设备一批。该批实物资产评估基准日为2014年7月2日。经评估备案后资产评估值为36.79万元。

  北交所于2014年8月15日在网站和《证券时报》进行了信息披露,转让底价为36.79万元。于2014年8月15日至2014年8月22日组织了动态报价,因无人报价,标的流标。

  经大兴区国资委批准,降价30%后第二次组织动态报价。北交所于2014 年9月12日在网站和《证券时报》进行了信息披露,转让底价为25.753万元。于2014年9月12日至2014年9月19日组织了动态报价,因无人报价,标的流标。

  经大兴区国资委批准,降价后第三次组织动态报价。北交所于2014 年10月17日在网站和《证券时报》进行了信息披露,转让底价为16万元。此次信息公告期满,共征集到3家意向受让方。10月24日经20次加价,该项目通过动态报价方式成交,项目成交价格21.6万元,增值额为5.6万元。

  分析本项目的转让过程可以发现实物资产进场处置有如下特点:

  1.实物资产的评估值有可能与市场价值脱节(本项目标的涉及的废旧钢铁价格变动较大,表现较为明显)。

  2.北交所合理设置了交易规则,通过国资委对资产评估项目备案及降价批准等方式,保证了资产处置挂牌价格的设置有据可循。

  3.北交所通畅的信息发布渠道,吸引了许多专业投资人,最终通过市场的手段为实物资产的处置合理定价。

  北交所实物资产网络竞价、动态报价等处置方式与传统的招标、拍卖、谈判等处置方式相比,交易规则更为严谨、转让信息覆盖面更广、彻底杜绝人为操作,有利于资产的保值增值,也有利于提升处置行为的公信力。

  

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