中国兵器装备集团、中国石化（爱股,行情,资讯）管道储运公司等大型央企的7个大型酒店与商业房产产权转让项目昨日在北交所公开叫卖。这批房地产分布在北京、重庆、东莞、昆明等国内多个重点城市，涉及总建筑面积近13万平米，合计挂牌价格近7亿元。
　　去年开始，国资委要求中央企业收缩副业，重点突出主业，并通过资本市场进行收购、兼并，以求“做强、做大”。 北交所项目负责人陆先生介绍，这些大型央企对房产酒店的出手转让，是应国家有关政策要求，为加速企业的内部体制改革而采取的一种剥离非主营资产、回归企业主业的市场化行为。他同时透露，这些项目价格优势空间非常明显，且不少酒店自带租约，并非处于亏损状态的“不良资产”，而是转让方的“优良资产”。

　　据重庆嘉陵大厦整体产权转让项目相关负责人介绍，该大厦目前是由重庆皇嘉大酒店与重庆中天装饰城两家企业租赁经营，嘉陵大厦的总建筑面积7.6万平米，预挂牌价格为3.4亿元，每平米均价不到4500元，而大厦周边的商铺酒店销售均价则在7000元/㎡以上。

　　酒店业人士认为，央企剥离非主营业务的确是专业旅游企业扩大版图的好机会，但有时会面临资产关系复杂或业绩不太理想等问题，需要接手后加以整合。